【kết quả bóng đá 24】Quốc Cường Gia Lai mua ‘hụt’ hơn 32ha đất công ở TP.HCM như thế nào?
Thẩm định đất công giá ‘bèo’
Cơ quan An ninh điều tra Công an TP.HCM vừa hoàn tất kết luận điều tra,ốcCườngGiaLaimuahụthơnhađấtcôngởTPHCMnhưthếnàkết quả bóng đá 24 chuyển hồ sơ sang Viện KSND cùng cấp đề nghị truy tố vụ án “vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí” xảy ra tại Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Tân Thuận (Công ty Tân Thuận).
Trong vụ án này, ông Tất Thành Cang – Nguyên Phó Bí thư Thường trực Thành uỷ TP.HCM và 9 bị can khác được xác định có sai phạm trong quá trình chuyển nhượng dự án Khu dân cư Phước Kiển, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè và một dự án khác tại Q.7, TP.HCM.
Về Công ty Tân Thuận, đây là doanh nghiệp 100% vốn Nhà nước, trực thuộc Văn phòng Thành uỷ TP.HCM. Năm 2000, Công ty Tân Thuận được chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư Phước Kiển với quy mô 50,9ha.
32,4ha đất công được Công ty Tân Thuận chuyển nhượng cho Công ty Quốc Cường Gia Lai với giá 419 tỷ đồng. |
Tháng 8/2009, UBND TP.HCM có văn bản chấp thuận địa điểm cho Công ty Tân Thuận đầu tư dự án Phước Kiển, thời hạn đến tháng 8/2010 và được gia hạn lần cuối đến hết tháng 12/2013.
Nhưng đến thời hạn nói trên, Công ty Tân Thuận chỉ mới chi ra số tiền 151 tỷ đồng để hiệp thương, đền bù được diện tích 32,4ha đất, nên chưa hoàn tất công tác bồi thường, lập và trình duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500, dẫn đến hết hạn.
Tháng 8/2016, Công ty CP Quốc Cường Gia Lai (Công ty QCGL) đề nghị tham gia hợp tác đầu tư dự án Khu dân cư Phước Kiển theo tỷ lệ ăn chia hoặc nhận chuyển nhượng 100% dự án.
Trên cơ sở đó, ông Trần Công Thiện (Thành viên HĐTV kiêm TGĐ Công ty Tân Thuận) chỉ đạo cấp dưới thuê đơn vị thẩm định giá đối với 32,4ha đã đền bù tại dự án, mục đích thẩm định là “tư vấn giá trị đất để phục vụ đánh giá hiệu quả sản xuất kinh doanh của công ty”. Giá thẩm định lúc này là 1.050.000 đồng/m2.
Có chứng thư thẩm định giá này, ông Thiện triệu tập 2 cuộc họp Hội đồng xây dựng giá bất động sản kinh doanh của công ty vào năm 2017, sau đó thống nhất lấy giá tối thiểu 1.050.000 đồng/m2 để thương thảo hợp tác.
Nâng giá mua nhưng vẫn bị huỷ hợp đồng
Giữa năm 2017, Văn phòng Thành uỷ TP.HCM ban hành 2 thông báo, truyền đạt ý kiến của ông Tất Thành Cang về việc chấp thuận cho Công ty Tân Thuận chuyển nhượng 32,4ha đất đã đền bù tại dự án Khu dân cư Phước Kiển. Đồng thời, chấp thuận phương án giá chuyển nhượng theo đề xuất của công ty.
Trong tháng 6/2017, đại diện Công ty Tân Thuận đã ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng 32,4ha đất nêu trên cho Công ty QCGL (do bà Nguyễn Thị Như Loan làm đại diện) với giá 1.290.000 đồng/m2. Công ty Tân Thuận đã nhận của Công ty QCGL số tiền 374 tỷ đồng và tiền thuế VAT là 23 tỷ đồng.
Đến ngày 6/12/2017, Văn phòng Thành uỷ yêu cầu Công ty Tân Thuận tạm dừng thực hiện hợp đồng nói trên và sau đó chỉ đạo công ty thoả thuận lại giá chuyển nhượng với đối tác.
Đầu tháng 2/2018, Công ty Tân Thuận và Công ty QCGL đã ký phụ lục hợp đồng, điều chỉnh giá lên 1.768.000 đồng/m2. Tuy nhiên, cuối tháng 4/2018 Văn phòng Thành uỷ lại đề nghị Công ty Tân Thuận huỷ hợp đồng chuyển nhượng với đối tác.
Do đó, ngày 8/5/2018, hai công ty đã ký huỷ hợp đồng chuyển nhượng 32,4ha đất tại dự án Khu dân cư Phước Kiển. Công ty Tân Thuận đã trả lại cho Công ty QCGL số tiền 374 tỷ đồng, 23 tỷ đồng tiền thuế và 21,2 tỷ đồng tiền lãi suất.
Theo thẩm định của Hội đồng định giá tài sản thường xuyên trong tố tụng hình sự cấp Thành phố, tại thời điểm Công ty Tân Thuận và Công ty QCGL ký hợp đồng và điều chỉnh giá từ 1.290.000 đồng/m2 lên 1.768.000 đồng/m2, giá thị trường của 32,4ha đất tại dự án là 574 tỷ đồng. Trong khi đó, giá chuyển nhượng giữa hai công ty chỉ 419 tỷ đồng, chênh lệch 154 tỷ đồng.
Còn với 21,2 tỷ đồng lãi suất, sau khi trừ đi 8,2 tỷ đồng tiền lãi gửi tiết kiệm từ số tiền Công ty QCGL đã thanh toán, Công ty Tân Thuận chỉ bị thiệt hại 13 tỷ đồng. Do đó, tổng thiệt hại đối với vụ án xảy ra tại dự án Khu dân cư Phước Kiển là 167 tỷ đồng.
Chủ đầu tư xây sai phép, cư dân Quốc Cường Gia Lai mòn mỏi chờ sổ hồng
Nhận bàn giao nhà từ năm 2011 nhưng đến nay hơn 100 hộ dân tại chung cư Quốc Cường Gia Lai, Q.7, TP.HCM vẫn chưa được cấp sổ hồng. Nguyên nhân đến từ những vi phạm xây dựng của chủ đầu tư.
-
Mức sinh giảm sâu: Hệ lụy và lời giải từ chính sáchChứng khoán 15/10: VNTP. Hồ Chí Minh: Ngăn chặn ghim hàng, tăng giá kit test nhanh và thuốc điều trị CovidThúc đẩy quan hệ đối tác toàn diện ViệtGần Tết, làm gì để ngăn chặn pháo hoa "nổ" trên mạng?Giá lợn hơi hôm nay ngày 28/3/2022 đồng loạt đi ngang, trên cả 3 miềnMinh Tuyết thích tặng kim cương, túi sách dịp 8/3Sự giàu có của Minh Hằng sau khi lấy chồng doanh nhân nghìn tỷSHB thuê máy bay đưa cổ động viên sang Thái Lan tiếp lửa đội tuyển Việt NamTháng 3, nhiều phim hay và giải đấu đỉnh cao trên K+
下一篇:Thời tiết Miền Bắc và Trung Bộ vào đợt mưa lớn kéo dài
- ·Ngành nước tại Việt Nam gặp thách thức lớn do biến đổi khí hậu
- ·Huyện Đan Phượng tổ chức tuyên truyền sức khỏe sinh sản vị thành niên cho học sinh THCS
- ·Những cuốn sách tiết lộ về sự bí ẩn của phụ nữ
- ·Sẽ có chính sách điều tiết nguồn thu từ các quỹ đất đai bên đường
- ·Người trẻ Việt xài điện thoại 15 giờ mỗi tuần
- ·Giá cà phê hôm nay ngày 21/3 thu mua gần 42.000 đồng/kg
- ·Dấu ấn 10 năm phát triển thị trường trái phiếu chính phủ
- ·Sao Việt ngày 4/3: Tùng Dương kết hôn lần thứ 4, Khánh Thi ôm chặt Phan Hiển
- ·NHNN đã giao room tín dụng cho từng ngân hàng, tiến tới lộ trình bỏ room
- ·Giá cà phê hôm nay ngày 15/6: Trong nước giảm 200 đồng/kg
- ·Kỳ cuối: quyết sách Nghị trường tháo gỡ "điểm nghẽn" từ thực tiễn
- ·Những nhóm ngành hưởng lợi từ chính sách giảm lãi suất
- ·Giải cứu nam thanh niên bị lừa sang Thái Lan bán thận
- ·59 chứng khoán không đủ điều kiện giao dịch ký quỹ trên sàn HoSE
- ·Danh 'Dưới bóng cây hạnh phúc' trở lại ca hát dưới nghệ danh mới
- ·Giá lúa gạo hôm nay ngày 18/4 ổn định
- ·Cháy gần 500m2 nhà xưởng của công ty nhựa ở TP.HCM, 1 người tử vong
- ·Kho bạc Nhà nước tổ chức Hội thi nghiệp vụ Kho bạc
- ·Thu hút FDI từ Mỹ và EU vẫn khiêm tốn so với tiềm năng
- ·Hướng đi nào cho thị trường dầu thô thế giới trước các tác động trái chiều?
- ·TP.HCM mưa lớn từ chiều đến tối, nhiều tuyến đường ngập nặng
- ·Luật Dữ liệu có hiệu lực sẽ ảnh hưởng tới an ninh mạng và kinh tế Việt Nam ra sao?
- ·Đoàn Việt Nam tham dự Diễn đàn kinh tế phương Đông 2019 ở Nga
- ·Hội nghị Bộ trưởng RCEP giữa kỳ lần thứ 9: Thống nhất hoàn tất 14 chương
- ·Một gia đình ở Lai Châu bị người kích điện bắt giun gây hư hại 10ha vườn chuối
- ·Doanh nghiệp Hàn Quốc phía Nam không vướng mắc nhiều về Hải quan và Thuế
- ·Phê duyệt dự án tuyến metro số 5 Văn Cao
- ·Sách Phố Hàng Bột chuyện tầm phào mà nhớ
- ·Lãi suất trúng thầu trái phiếu chính phủ giảm mạnh ở kỳ hạn 7 năm và 30 năm
- ·Giá lợn hơi hôm nay ngày 6/7/2022 đi ngang ở cả thị trường 3 miền
- ·Người Việt chi gần 6.400 nghìn tỷ đồng cho tiêu dùng trong năm 2024
- ·Giá lợn hơi hôm nay ngày 26/4 giao dịch quanh mức 52.000
- ·Cần xem xét lại quy định đấu giá đất để “bịt” những kẽ hở
- ·Nhan sắc nổi bật của Hoa hậu đẹp nhất thế giới năm 2022
- ·Phục tráng giống lúa Huyết Rồng
- ·MC Hà Anh của VTVCab gây ấn tượng tại Hoa hậu Chuyển giới Việt Nam