游客发表
发帖时间:2025-01-10 23:20:12
Theo Savill, trong thời gian qua, thị trường bất động sản đã chứng kiến sự sôi nổi của các hoạt động mua bán sáp nhập và hợp tác phát triển giữa các chủ đầu tư trong và ngoài nước.
Một số thương vụ điển hình có thể kể đến như việc Gaw Capital mua lại một loạt những tài sản thương mại từ Indochina Land với tổng giá trị cao, Gamuda Land mua lại phần vốn của các nhà đầu tư nội trong dự án Celadon City. Cũng trong thời gian đó, thị trường thương vụ M&A diễn ra trên quy mô lớn ở tất cả các phân khúc khác nhau như việc liên doanh giữa Tập đoàn Châu Tài Phúc và Suncity vào dự án nghỉ dưỡng, casino Nam Hội An với tổng vốn đầu tư lên đến 4 tỷ đôla hay thương vụ Lotte thâu tóm Diamond Plaza. Ngoài ra, Savills cũng đã thực hiện tư vấn thành công hai thương vụ lớn ở trung tâm TP. HCM trong năm 2016.
Theo ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc bộ phận Đầu tư Savills Việt Nam, mặc dù các nhà đầu tư trong nước không thu hút nhiều sự chú ý so với các nhà đầu tư ngoại nhưng vẫn đóng vai trò quan trọng về sự am hiểu thị trường, kinh nghiệm của mình vào phát triển sản phẩm. Bên cạnh đó không thể không kể đến những gương mặt lớn như Vạn Thịnh Phát, VinGroup, Novaland, Sun Group...đang thể hiện mình là nhà đầu tư chiến lược với tầm nhìn xa khi liên tục mua lại những dự án hay khu đất tiềm năng để phát triển sản phẩm của mình một cách chuyên nghiệp, tung ra thị trường và cạnh tranh quyết liệt với các nhà đầu tư nước ngoài.
Trong năm 2016 vừa qua và lan cả sang 2017, xu thế của M&A của thị trường bất động sản vẫn tiếp tục với những hoạt động sôi nổi đến từ nhà đầu tư nước ngoài đặc biệt là Nhật Bản, Hồng Kông, Hàn Quốc và Singapore. Trong đó, một nhà đầu tư Nhật đã mua lại 70% quyền sở hữu tòa nhà văn phòng A&B tại trung tâm TP.HCM hay Creed Group hợp tác cùng hai nhà đầu tư trong nước là Phát Đạt và An Gia phát triển các dự án nhà ở thương mại. Các nhà đầu tư đến từ Singapore cũng liên tục củng cố vị thế của mình. Điển hình như Keppel Land tham gia vào dự án Empire City, CapitaLand gia tăng sở hữu của mình ở dự án The Vista hoặc nổi bật nhất gần đây là sự kiện Mapletree mua lại toàn bộ khu phức hợp Kumho Asiana Plaza.
Nhìn chung, sự sôi động của hoạt động M&A với quy mô từ lớn đến nhỏ chính là một minh chứng cho sự tin tưởng vào đà tăng trưởng và một chu kỳ phát triển mới bền vững của thị trường bất động sản Việt Nam. M&A sẽ tiếp tục là xu thế thiết yếu khi thị trường dần trưởng thành hơn và các nhà đầu tư sẽ phải chứng tỏ bản lĩnh, kinh nghiệm, phong độ và cả đẳng cấp của mình để đạt được các cơ hội hợp tác, tham gia vào các thương vụ với có giá trị và tiềm năng lớn.
相关内容
随机阅读
热门排行
友情链接