Sinh viên tìm nhà trọ tại khu vực Cầu Giấy. Ảnh: TL

Theo khảo sát của phóng viên, hiện nay thị trường phòng trọ cho thuê tại Hà Nội chủ yếu được giới thiệu theo hình thức đăng tải thông tin trên các hội nhóm môi giới.

Phần lớn người thuê sẽ chỉ được làm việc qua người môi giới mà không được gặp trực tiếp chủ nhà trọ. Điều này có thể tạo ra những rủi ro cho người thuê, đặc biệt là đối tượng học sinh, sinh viên trong quá trình tìm phòng trọ.

Với đối tượng là học sinh, sinh viên, mức chi phí cho phòng trọ dao động từ khoảng 2 - 3 triệu đồng/tháng (chưa tính tiền dịch vụ và điện nước) được đánh giá là hợp lý và "vừa túi tiền".

Một bạn sinh viên năm thứ 3 trường Đại học Quốc gia (Hà Nội) chia sẻ, năm ngoái mà bạn phải trả cho chi phí phòng trọ 20m2 tại quận Cầu Giấy với giá 2,1 triệu đồng/tháng. Tuy nhiên thời điểm này, sau khi đã tìm hiểu thông tin trên các hội nhóm cho thuê trọ tại Hà Nội, bạn cho biết năm nay không còn mức giá đó nữa: các phòng trọ có mức "giá rẻ" đều dao động từ 2,8 - 3 triệu đồng/tháng.

Tại hầu hết các khu vực tập trung đông nhiều trường đại học ở Hà Nội như quận Cầu Giấy (đường Xuân Thủy - Hồ Tùng Mậu...), quận Ba Đình, quận Đống Đa (phố Chùa Láng), quận Thanh Xuân..., giá phòng trọ cho thuê hiện đang dao động ở mức từ khoảng 3 - 6 triệu đồng/tháng (chưa tính tiền dịch vụ và điện nước), tùy vào diện tích và cơ sở vật chất theo phòng.

Với phân khúc phòng trọ có giá khoảng dưới 3 triệu đồng, người thuê sẽ nhận được phòng trọ có diện tích dưới 20m2 (tùy khu vực), phòng có nội thất cơ bản như giường, tủ quần áo, bàn học..., thường không có nơi để xe và không có điều hòa.

Theo chủ một nhà trọ tại quận Thanh Xuân, việc tìm phòng trọ ở khu vực các quận trung tâm, đông dân cư không hề khó, tuy nhiên chi phí thuê cũng không rẻ - thường dao động từ 3,5 - 6 triệu đồng/tháng với những phòng có nội thất cơ bản như giường, tủ quần áo, bình nóng lạnh, điều hòa...

Còn theo một chủ nhà trọ có địa chỉ tại quận Hoàn Kiếm (một quận trung tâm của Hà Nội), thời điểm này lượng khách hỏi thông tin phòng trọ tăng cao nhưng đến xem trực tiếp chỉ khoảng 1 - 2 người/ngày. "Đối tượng hỏi thông tin phần lớn là sinh viên hoặc phụ huynh. Tỷ lệ khách đến xem và đặt cọc luôn không cao, vì hiện tại chưa phải khoảng thời gian cao điểm sinh viên nhập học. Vẫn có phòng trọ tại khu vực các quận trung tâm có giá khoảng dưới 3 triệu đồng/tháng, tuy nhiên thường sẽ không có nội thất cơ bản, thậm chí là phòng trọ không có bất cứ vật dụng gì" - chủ nhà trọ trên cho hay.

Theo các chủ trọ, hiện các phòng trọ đều thu các chi phí như điện, nước, rác, vệ sinh, mạng… theo mức thương mại: chi phí điện là khoảng 4.000/kwh/tháng; nước là khoảng 100.000 đồng/người/tháng (nước sinh hoạt); chi phí vệ sinh, thu gom rác khoảng từ 30.000 - 50.000 đồng/người/tháng (tùy khu vực); mạng internet là khoảng 80.000 - 100.000 đồng/người/tháng...

Để tiết kiệm, nhiều người thuê trọ, đặc biệt là học sinh, sinh viên phải ở ghép thêm cùng 2 - 3 người nhằm giảm tải chi phí cho mỗi cá nhân./.

• ·Tiểu thuyết kinh dị liệu có được lột xác trong năm 2025?
• ·Lampard tuyên bố có chiêu giải cứu Chelsea
• ·U22 Việt Nam dễ gặp Thái Lan ở vòng bảng SEA Games 32
• ·Xúc động câu chuyện của người con xứ Huế được gặp Bác Hồ
• ·Thời tiết hôm nay 20/12: Nam Bộ lạnh, nhiệt độ thấp nhất từ đầu mùa không khí lạnh
• ·Research VNDIRECT: Có thể VIB sẽ “khắc nhập” và PNJ “khắc xuất” trong rổ VN30 kỳ tới
• ·Lấy phiếu bổ sung danh sách và điều chỉnh cơ cấu Uỷ viên BCH Đảng bộ thành phố Huế
• ·Đề xuất lùi thời điểm trình phương án tăng lương tối thiểu vùng đến cuối năm 2023
• ·Thời tiết Hà Nội hôm nay 6/8: Mưa rào khả năng có giông
• ·Bất động sản Phát Đạt (PDR) trước bài toán cân đối dòng tiền âm nghìn tỷ
• ·Cùng doanh nghiệp hướng đến “Tiêu dùng xanh”
• ·Hội nghị Trung ương lần thứ 8 khóa XIII: Tiếp tục đẩy mạnh xây dựng đội ngũ trí thức
• ·Clip đoàn xe phân khối lớn chạy ngược chiều ở phà Cát Lái
• ·Hơn 466.000 tài khoản chứng khoán mở mới trong tháng 6
• ·Dự kiến hoàn tất áp dụng giao dịch chứng khoán T+2 từ cuối tháng 8
• ·Đảng trong lòng đồng bào Công giáo