【ty le keo bong hom nay】Có kháng cáo nhưng không được xét xử phúc thẩm ?

发布时间：2025-01-26 01:33:34 来源：Empire777 作者：Nhận Định Bóng Đá

Vụ tranh chấp quyền sử dụng đất giữa gia đình bà Nguyễn Thị Đào với ông Nguyễn Hoàng Minh,ưngkhngđượcxtxửphcthẩty le keo bong hom nay ở ấp Sơn Phú 2A, xã Tân Thành, thị xã Ngã Bảy, được Tòa án nhân dân thị xã xét xử sơ thẩm, sau đó bà Đào kháng cáo nhưng không được xem xét theo thủ tục phúc thẩm. Điều này có thật ?     

Căn nhà của vợ chồng ông Minh cất lên có phần đất phía trước nằm trong giấy CNQSDĐ của bà Đào.          

Phần đất tranh chấp có diện tích 50m2, tọa lạc ở địa chỉ trên. Ông Lưu Văn Phán (chồng bà Đào) cho rằng, năm 1984, cha mẹ ông cho thửa đất số 606, ngang 5m, dài 10m; năm 2005 được Nhà nước cấp giấy CNQSDĐ cho bà Đào đứng tên hợp pháp. Đến tháng 7-2011, ông Nguyễn Hoàng Minh bơm cát xây dựng nhà lấn qua phần đất trên của vợ chồng ông. Khi ông Minh xây nhà, gia đình ông Phán có ngăn cản nhưng ông Minh vẫn tiến hành xây dựng.

Ngược lại, ông Minh cho rằng, năm 2011, ông có mua phần đất ngang 5m, dài 20m của ông Lưu Văn Triệu và bà Lê Thị Lê giá 160 triệu đồng. Việc mua bán giữa hai bên có làm hợp đồng được chính quyền địa phương xác nhận; cũng trong năm này, ông Minh cất nhà bán kiên cố ở ổn định đến nay nên không đồng ý trả lại đất cho vợ chồng ông Phán.

Qua đo đạc thực tế, phần đất tranh chấp có diện tích 46m2, ông Minh cất nhà ngang giáp lộ giao thông nông thôn xã 5m, ngang giáp thửa số 604 là 4,97m, chiều dài có các cạnh: 8,2m và 10,1m. Phần đất này sau khi được cha mẹ cho (năm 1984), ông Phán được Nhà nước cấp giấy CNQSDĐ vào năm 2001. Đến năm 2005, toàn bộ diện tích đất này chuyển sang tên bà Đào. UBND thị xã Ngã Bảy cho rằng, việc lập thủ tục cấp giấy CNQSDĐ cho bà Đào ngày 27-10-2005 từ ông Lưu Văn Phán là đúng quy định.

Vụ việc được Tòa án nhân dân thị xã Ngã Bảy xét xử sơ thẩm, chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Phán, bà Đào về việc yêu cầu đòi lại phần đất diện tích 46m2 do bà Đào đứng tên. Buộc ông Minh, bà Nguyễn Kim Tánh liên đới trả cho bà Đào, ông Phán giá trị quyền sử dụng đất tương ứng diện tích lấn chiếm với số tiền 2.852.000 đồng. Công nhận diện tích đất 46m2 nằm trong tranh chấp vị trí số 1 theo sơ đồ thửa đất của Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất ngày 15-5-2013 cho hộ ông Minh quản lý sử dụng. Như vậy, tòa án chấp nhận việc đòi lại đất của vợ chồng ông Phán nhưng không buộc ông Minh giao trả lại đất. Hội đồng xét xử cho rằng, vì trên đất ông Minh đã xây dựng nhà, nếu buộc ông Minh tháo dỡ nhà trả lại đất sẽ gây thiệt hại lớn cho ông Minh.

Bà Nguyễn Thị Đào cho biết: “Sau khi xét xử sơ thẩm, nhiều lần vợ chồng tôi đến tòa án xin nhận bản án nhưng thư ký nói không có thẩm phán ở cơ quan, đến khi tòa án đưa bản án thì vợ chồng tôi làm đơn kháng cáo liền. Vì trong quá trình giải quyết vụ kiện, tôi có đơn yêu cầu xem xét thẩm định tại chỗ và định giá tài sản, nhưng đến ngày xét xử sơ thẩm mới biết giá đất là 62.000 đồng/m2. Với giá này tôi không đồng ý, vì trước năm 2011, Nhà nước thu hồi đất làm lộ đã bồi thường, hỗ trợ cho gia đình tôi giá 152.000 đồng/m2 và giấy ông Minh chuyển nhượng của ông Triệu là 1.600.000 đồng/m2, chính ông Minh cũng thừa nhận giá này. Vì sao tòa án không căn cứ vào giá mua bán của thị trường để giải quyết trong vụ kiện?”.

Bộ luật Tố tụng dân sự quy định, các đương sự có quyền kháng cáo bản án sơ thẩm trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án. Ông Phán, bà Đào có mặt tại phiên tòa, Hội đồng xét xử tuyên án sơ thẩm ngày 5-11-2013, đến ngày 11-12-2013, ông Phán, bà Đào có đơn kháng cáo, nội dung: Không đồng ý bản án sơ thẩm về việc trả đất quy ra bằng tiền. Ngày 24-1-2014, Tòa án nhân dân tỉnh thành lập Hội đồng xét kháng cáo quá hạn, không chấp nhận kháng cáo quá hạn của ông Phán, bà Đào.

Bà Đào bức xúc nói: “Do tôi thiếu hiểu biết, đợi nhận bản án xong mới thực hiện quyền kháng cáo. Lý do kháng cáo quá hạn là lúc xử không nghe kịp bản án, chỉ nghe tòa tuyên án là ông Minh trả tiền đo đạc và tiền án phí, không nghe kịp ông Minh trả lại đất quy ra bằng tiền nên đơn kháng cáo không được Tòa án nhân dân tỉnh xét xử phúc thẩm”.

Vấn đề thắc mắc của bà Đào được ông Phạm Hồng Phong, Thẩm phán, Chủ tọa phiên họp xét kháng cáo quá hạn, giải thích: Theo khoản 1 Điều 6 Nghị quyết số 06 ngày 3-12-2012 của Hội đồng thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao thì lý do kháng cáo quá hạn trong trường hợp này là không chính đáng nên không được hội đồng chấp nhận.

Ông Phán cho rằng, giá mua bán đất tại đây hiện nay là 4.000.000 đồng/m2, trong khi tòa án buộc ông Minh trả giá trị đất có 2.852.000 đồng/46m2, với số tiền này chưa mua được 1m2 đất nên vợ chồng ông Phán chưa nhận số tiền thi hành án. Bản án sơ thẩm đã có hiệu lực, các bên đương sự phải thực hiện. Tuy nhiên, nếu có phát sinh tình tiết mới thì vợ chồng ông Phán có quyền yêu cầu người có thẩm quyền xem xét lại.        

Bài, ảnh: PHI YẾN   

相关文章