Thông tin trên được đưa ra trong Báo cáo thị trường BĐS Hà Nội và TP.Hồ Chí Minh tháng 9/2015 của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA).

Cụ thể,ảnggiaodịchBĐSthànhcôngtrongtháket qua mls trong tháng 9/2015, tại Hà Nội, có khoảng 1.600 giao dịch thành công, giảm 16% so với tháng trước, tăng gần 40% so với cùng kỳ năm 2014. Tại TP.Hồ Chí Minh, trong tháng 8, có khoảng 1.550 giao dịch thành công, giảm gần 15% so với tháng trước, tăng hơn 50% so với cùng kỳ năm 2014.

Tính chung, trong tháng 9/2015, thị trường BĐS Hà Nội và TP.Hồ Chí Minh có khoảng 3.150 giao dịch thành công (giảm khoảng 15% so với tháng trước). Tính lũy kế, 9 tháng năm 2015, tại Hà Nội và TP.Hồ Chí Minh có khoảng 10.400 giao dịch thành công (tăng hơn 2 lần so với cùng kỳ năm 2014).

Về giá bán, tại Hà Nội, giá căn hộ chung cư phần lớn giữ giá ổn định, một số dự án đang hoàn thiện, có vị trí tốt, giá tăng khoảng 2% - 4%. Ngoài ra, những dự án căn hộ chung cư trung, cao cấp đang triển khai có vị trí đẹp, với tiến độ nhanh được nhiều khách hàng quan tâm và giá tăng nhẹ.

Trong khi đó, tại thị trường TP.Hồ Chí Minh giá nhà ở những tháng gần đây tương đối ổn định, không có nhiều biến động, chỉ tăng nhẹ ở một số dự án sắp hoàn thành có hạ tầng tốt.

Cũng theo báo cáo của VNREA, tính đến cuối tháng 9/2015, tổng giá trị tồn kho BĐS còn khoảng 59.395 tỷ đồng (giảm hơn 69.150 tỷ đồng so với quý 1/2013; giảm hơn 900 tỷ đồng so với thời điểm 20/8/2015).

Trong đó, tồn kho căn hộ chung cư là 11.380 căn (tương đương hơn 17.450 tỷ đồng); tồn kho nhà thấp tầng hơn 8.540 căn (tương đương hơn 14.670 tỷ đồng); tồn kho đất nền nhà ở hơn 7.000.000 m2 (tương đương khoảng hơn 22.700 tỷ đồng); tồn kho đất nền thương mại hơn 1.630.000 m2 (tương đương hơn 4.540 tỷ đồng).

Hà Nội và TP.Hồ Chí Minh vẫn là hai địa phương có lượng tồn kho BĐS giảm sâu nhất. Trong đó, Hà Nội lượng tồn kho còn khoảng 7.550 tỷ đồng (giảm 218 tỷ đồng so với tháng 8/2015); TP.Hồ Chí Minh còn khoảng hơn 11.360 tỷ đồng (giảm 290 tỷ đồng so với tháng 8/2015)./.

Thiện Trần