Hà Nội: Thiếu cung, giá thuê văn phòng tăng nhẹ
	Thị trường trầm lắng, vì sao bất động sản chưa giảm giá?
	Nguồn cung, giao dịch bất động sản mới sụt giảm mạnh

Thị trường biệt thự, nhà phố của Hà Nội trong quý I/2020 không có nhiều biến động. Ảnh: HA

Theo báo cáo về phân khúc biệt thự, nhà phố của thị trường Hà Nội trong quý I/2020 do Công ty Savills vừa công bố, nguồn cung phân khúc này trong tình trạng sụt giảm với múc giảm 76% so với năm 2019.

Trong quý này, chỉ hai dự án được mở bán, gồm Green Center Villas tại quận Tây Hồ và Him Lam New Star tại quận Long Biên, cung cấp cho thị trường 130 căn. Hà Đông tiếp tục dẫn đầu nguồn cung sơ cấp với hơn 50% thị phần.

Giao dịch trên thị trường cũng chững lại, theo đó, số căn bán được giảm 54% so với quý IV/2020 và giảm tới 75% so với cùng kỳ 2019. Tỷ lệ hấp thụ theo quý đạt 21%, thấp nhất trong vòng ba năm.

Về giá, đến cuối quý I/2020, đa số các chủ đầu tư đều chưa giảm giá bán nhờ đó giá bán vẫn giữ được ổn định và thậm chí tăng ở một số dự án. Với tình hình thị trường chứng khoán và hàng hóa có nhiều biến động, bất động sản, đặc biệt là nhà đất, tiếp tục là một trong những kênh đầu tư được ưa chuộng.

Theo Savills, nếu tình hình dịch bệnh vẫn tiếp diễn, các chủ đầu tư sẽ phải cân nhắc việc giảm giá bán hoặc lịch thanh toán linh hoạt hơn.