Giá khởi điểm để đấu giá,Đơnvịsựnghiệpđượcchothuêtàisảntrongtrườnghợpnàgiai vo dich quoc gia ha lan giá cho thuê tài sản nhà nước phải được niêm yết, thông báo công khai. Ảnh: Duy Thái

Hai trường hợp được cho thuê

Theo đó, tại điểm a, b, Khoản 1, Điều 14, Thông tư 23 quy định, đơn vị sự nghiệp công lập được cho thuê tài sản nhà nước trong các trường hợp: Tài sản sử dụng chưa hết công suất; tài sản được đầu tư xây dựng để cho thuê theo dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Thông tư cho biết thêm, tài sản được đầu tư xây dựng để cho thuê theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều này là các dự án đầu tư xây dựng trên cơ sở khai thác nhà, đất hiện có của đơn vị sự nghiệp công lập tự chủ tài chính để sử dụng có hiệu quả hơn tài sản nhà nước theo phương án được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Dự án đầu tư xây dựng để cho thuê quy định tại khoản 1 Điều này do cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt theo quy định của pháp luật về đầu tư công, pháp luật về xây dựng sau khi có ý kiến bằng văn bản của Bộ Tài chính (đối với đơn vị thuộc trung ương quản lý), Sở Tài chính tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương (đối với đơn vị thuộc địa phương quản lý).

Cho thuê trụ sở từ 100 triệu đồng phải đấu giá

Cùng với đó, Thông tư 23 cũng đã quy định cụ thể về việc cho thuê tài sản nhà nước.

Theo đó, các đơn vì sự nghiệp công lập phải đấu giá áp dụng đối với gói cho thuê tài sản là trụ sở làm việc, tài sản khác gắn liền với đất (tính cho cả thời hạn cho thuê) có giá trị từ 100 triệu đồng trở lên.

Trong trường hợp cho thuê trực tiếp thì áp dụng trong các trường hợp: Gói cho thuê tài sản là trụ sở làm việc, tài sản khác gắn liền với đất (tính cho cả thời hạn cho thuê) có giá trị dưới 100 triệu đồng; tài sản không phải là trụ sở làm việc và các tài sản khác gắn liền với đất (máy chiếu, thiết bị âm thanh, máy vi tính...); cho thuê từng hạng mục thuộc trụ sở làm việc (hội trường, phòng họp, phòng hội thảo, phòng thí nghiệm...) trong thời gian ngắn, không liên tục.

Thông tư nêu rõ, thủ trưởng đơn vị có tài sản cho thuê xác định và thông báo công khai giá cho thuê tài sản nhà nước quy định tại điểm này trên Trang thông tin về tài sản nhà nước của Bộ Tài chính; Cổng thông tin điện tử của Bộ, cơ quan trung ương (nếu có) đối với tài sản của đơn vị thuộc trung ương quản lý; Cổng thông tin điện tử của địa phương (nếu có) đối với tài sản của đơn vị thuộc địa phương quản lý và niêm yết tại trụ sở cơ quan, đồng gửi cơ quan quản lý cấp trên để theo dõi.

Cũng theo Thông tư 23, giá cho thuê tài sản nhà nước được xác định là: Giá trúng đấu giá trong trường hợp cho thuê theo phương thức đấu giá; giá cho thuê được niêm yết, thông báo công khai trong trường hợp cho thuê trực tiếp.

Giá khởi điểm để đấu giá, giá cho thuê được niêm yết, thông báo công khai do Thủ trưởng đơn vị phê duyệt phù hợp với giá cho thuê phổ biến tại thị trường địa phương của tài sản cùng loại hoặc có cùng tiêu chuẩn kỹ thuật, chất lượng xuất xứ.

Ngoài ra, việc cho thuê tài sản phải được lập thành hợp đồng theo quy định của pháp luật./.

D.T

(责任编辑：Cúp C1)