“Sóng” lạc quan lan tỏa khắp thị trường bất động sản

Sau giai đoạn trầm lắng,ịtrườngsôisụcvớichínhsáchmuanhàtrảgópchưatừngcótiềnlệcủtỉ số melbourne city thị trường BĐS đang chứng kiến nhiều tín hiệu tích cực. Các ngân hàng đồng loạt giảm lãi suất huy động, kéo theo lãi suất cho vay mua nhà cũng đang ở mức thấp nhất trong nhiều năm nay. Lãi vay thấp chưa từng có được đánh giá là cơ hội tốt nhất trong nhiều năm trở lại đây, cho cả khách có nhu cầu ở thực cũng như nhà đầu tư xuống tiền để sở hữu BĐS trước khi giá nhà thiết lập mặt bằng mới.

Báo cáo của PropertyGuru cho thấy, nhu cầu tìm kiếm BĐS trên toàn quốc trong tháng 1/2024 tăng 66% so với cùng kỳ năm 2023, lượng tin bán cũng tăng 52%. Cụ thể, lượng tìm kiếm đất nền tại Hà Nội tăng 110%, đất dự án tăng 77% so với cùng kỳ năm trước. Trong khi đó, lượng tìm kiếm chung cư Hà Nội tăng 71%. Tương tự, ở TP.HCM, nhu cầu tìm kiếm tăng từ 71% - 73% đối với đất nền, đất dự án và tăng 59% đối với chung cư.

Báo cáo và Chỉ số về tâm lý người tiêu dùng BĐS (CSS) của PropertyGuru cũng chỉ ra có đến 65% người được hỏi cho biết họ vẫn dự định mua BĐS trong 1 năm tới. Theo báo cáo CSS, chỉ số tâm lý thị trường BĐS đầu năm 2024 tăng 3 điểm so với nửa cuối năm 2023, các bên mua, bán BĐS đã không còn quá dè chừng như trong năm 2023.  

Sự đảo chiều này là minh chứng cho mong muốn sở hữu nhà để an cư lạc nghiệp vốn đã ăn sâu vào tiềm thức của người Việt. Nhu cầu này chỉ tạm thời bị kìm nén khi thị trường khó khăn, tín dụng bị siết chặt. Đồng thời, thị trường BĐS hồi phục cũng tạo thêm tâm lý lạc quan của nhà đầu tư trong bối cảnh các kênh khác giảm dần sức hút do lãi suất tiết kiệm xuống thấp kỷ lục, giá vàng đang tăng cao bất hợp lý…

Đáng chú ý, thị trường càng tăng nhiệt sau cú hích “khủng” từ chính sách “Mua nhà sang - An tâm tài chính” được Vinhomes công bố đầu tháng 2/2024. Đây được xem là chất xúc tác đặc biệt khi thu hút mạnh mẽ cả khách hàng có nhu cầu ở thực cũng như giới đầu tư.

Khách hàng sôi sục với chính sách “tốt chưa từng có”

Chương trình “Mua nhà sang - An tâm tài chính” đang gây tiếng vang lớn khi áp dụng chính sách thanh toán chưa từng có tiền lệ, dành cho sản phẩm nhà phố Vinhomes Ocean Park 2, căn hộ The Zenpark - Vinhomes Ocean Park 1 (Hà Nội) và căn hộ The Beverly Vinhomes Grand Park (TP.HCM). Theo đó, chỉ cần thanh toán trước 30% giá trị, khách hàng đã có thể nhận nhà và sinh sống, đầu tư kinh doanh tại những phân khu, dự án hot bậc nhất của Vinhomes. 70% còn lại sẽ được trả góp với thời hạn thanh toán linh hoạt, tối đa lên đến 15 năm.