Lợi ích về kinh tế

Tại Việt Nam,ấtđộngsảncóthờihạnvàcácưuđiểmthuhútnhàđầutưnhận định tỷ số bóng đá trước tình hình nguồn cung của bất động sản lâu dài không đáp ứng đủ nhu cầu thị trường, bất động sản có thời hạn đang có nhiều cơ hội để phát triển. Đặc biệt nếu khách hàng là một nhà đầu tư thì bất động sản sở hữu vĩnh viễn không phải lựa chọn duy nhất bởi bất động sản có thời hạn đang thể hiện một số lợi ích, trước hết là về mặt kinh tế.

Nhận định về vấn đề này, bà Dương Thùy Dung – Giám đốc Cấp cao của CBRE Việt Nam cho rằng, khách hàng luôn luôn phải lưu ý sản phẩm mình quyết định mua được sở hữu vĩnh viễn hay sở hữu 50 năm. Nhưng trong trường hợp các sản phẩm chỉ được sở hữu 50 năm mà vẫn có yếu tố hấp dẫn về vị trí, tiềm năng đầu tư thì đó vẫn là những cơ hội để các nhà đầu tư quan tâm.

Tại thị trường Việt Nam hiện nay, bà Dung cho rằng bất động sản có thời hạn chia làm 4 phân khúc từ bình dân cho đến hạng sang. Ví dụ đối với dòng sản phẩm condotel thì hầu như không thấy condotel nào ở phân khúc bình dân. Điều này khiến chi phí vốn đầu tư cao. “Tuy nhiên khả năng lấp đầy của các sản phẩm này khá tốt. Các sản phẩm như condotel thì thuê theo ngày và mức giá ở các mùa cao điểm, cuối tuần….được điều chỉnh rất linh hoạt. Nếu có thêm đơn vị quản lý chuyên nghiệp, mức giá cho thuê có thể cao hơn 10-15% và do đó, nhà đầu tư sẵn sàng chấp nhận chi phí cao hơn vì lợi nhuận thường tốt hơn cho thuê đối với căn hộ truyền thống”, bà Dung cho biết thêm.

• ·Hãng Kaspersky khuyến cáo biện pháp chống mã độc WannaCry
• ·Cha phụ hồ, mẹ rửa bát lo cứu các con bệnh hiểm nghèo
• ·Bài thơ Thi nhân của Hữu Ước
• ·Trường hợp nào người đi xe máy được phép vượt đèn đỏ?
• ·'Giả thua để thắng' chiêu độc trong kinh doanh
• ·Cách chọn tỏi đen chất lượng dẻo ngon
• ·Ngỏ cùng Anh
• ·Chồng muốn ly hôn vì vợ nợ nần cờ bạc quá nhiều
• ·Bão Doksuri khả năng mạnh lên thành siêu bão đi vào Biển Đông
• ·Cảnh khốn cùng của người mẹ đơn thân chăm con ung thư
• ·Báo VietNamNet trao 80 suất quà cho người nghèo ở Hà Tĩnh
• ·Mẹ khóc ròng chứng kiến con 2 tuổi oằn mình đau đớn
• ·Nga và Ukraine trao đổi hơn 300 tù binh trước thềm năm mới
• ·LỜI RU TRĂNG NON
• ·Đã cho tiền xây nhà, nay chú lại đòi chia thừa kế
• ·Băn khoăn khi giao sổ đỏ cho người quen giữ hộ