Làm rõ tồn tại,Đánhgiáđúngthựctrạngđểtháogỡvướngmắctrongpháttriểntriệunhàởxãhộthứ hạng của le havre ac hạn chế để khắc phục phát triển nhà ở xã hội

Để đáp ứng nhu cầu nhà ở xã hội (NƠXH) phục vụ cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp, ngày 3/4/2023, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 338/QĐ-TTg phê duyệt đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030”.

Bộ trưởng Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị phát biểu tại Hội nghị trực tuyến với các, bộ, ngành, địa phương. Ảnh: TN

Theo báo cáo của các địa phương, tính đến ngày 18/5/2023, trong giai đoạn 2021 - 2025, đã hoàn thành 41 dự án NƠXH khu vực đô thị, quy mô xây dựng khoảng 19.516 căn; đang tiếp tục triển khai 294 dự án, với quy mô xây dựng khoảng 288.499 căn.

Để tiếp tục triển khai có hiệu quả đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030”, sáng 19/5, Bộ Xây dựng đã tổ chức Hội nghị trực tuyến với các, bộ, ngành, địa phương nhằm kịp thời tháo gỡ các khó khăn vướng mắc và có các giải pháp thực hiện hiệu quả trong thời gian tới.

Phát biểu tại hội nghị, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị cho biết, với sự tham gia tích cực, cố gắng của cả hệ thống chính trị, đặc biệt là vai trò của các địa phương, các doanh nghiệp đã giúp cho hàng trăm nghìn hộ gia đình thu nhập thấp và hàng trăm nghìn công nhân được cải thiện nhà ở, có chỗ ở ổn định, an toàn.

Tuy nhiên, quá trình triển khai thực hiện các chính sách về NƠXH cũng đã bộc lộ một số tồn tại, hạn chế cần được khắc phục như: việc quy hoạch bố trí quỹ đất phát triển NƠXH; cơ chế, chính sách khuyến khích phát triển NƠXH, nhà ở cho công nhân; trách nhiệm của Nhà nước trong việc bố trí nguồn vốn ưu đãi cho vay để phát triển NƠXH; sự quan tâm của chính quyền địa phương, của doanh nghiệp trong việc chăm lo nhà ở cho người dân, đặc biệt là đối tượng thu nhập thấp khu vực đô thị, công nhân khu công nghiệp…

Để khắc phục những tồn tại, hạn chế nêu trên, Bộ trưởng Bộ Xây dựng đề nghị, các bộ, các ngành, các địa phương đánh giá đúng thực trạng kết quả đã triển khai trong thời gian qua.

Đồng thời, cơ quan quản lý cần chỉ rõ các nguyên nhân còn tồn tại và mạnh dạn đề xuất các giải pháp thiết thực, hiệu quả nhất là các giải pháp huy động mọi nguồn lực từ xã hội cùng tham gia với sự hỗ trợ của nhà nước để thúc đẩy việc phát triển NƠXH; tập trung vào các vấn đề liên quan đến thể chế chính sách, các thủ tục đất đai đầu tư - xây dựng, cải cách thủ tục hành chính...

Thực hiện hiệu quả các gói tín dụng phát triển nhà ở xã hội

Để hiện thực hóa đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030”, Thủ tướng Chính phủ giao Bộ Xây dựng chủ động phối hợp với Ngân hàng Nhà nước, Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Ngân hàng Chính sách xã hội và các bộ, ngành liên quan đôn đốc, hướng dẫn địa phương thực hiện.

Trong đó triển khai 2 gói hỗ trợ phát triển NƠXH gồm: gói hỗ trợ cho khách hàng cá nhân vay mua, thuê mua NƠXH, xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở thông qua Ngân hàng Chính sách xã hội, với tổng nguồn vốn cho vay tối đa là 15.000 tỷ đồng (đến nay đã giải ngân 4.381 tỷ đồng cho khoảng 12.200 khách hàng); hỗ trợ lãi suất 2% cho chủ đầu tư dự án NƠXH, nhà ở công nhân, cải tạo xây dựng lại chung cư thông qua các ngân hàng thương mại.

Tháo gỡ vướng mắc phát triển 1 triệu nhà ở xã hội. Ảnh: TN

Đồng thời, để phối hợp triển khai gói tín dụng 120.000 tỷ đồng, Bộ Xây dựng đã có văn bản hướng dẫn về xác định danh mục dự án, đối tượng, điều kiện vay ưu đãi của gói tín dụng này, để giảm bớt thủ tục, đầu mối.

Đối với Ngân hàng Nhà nước, Thủ tướng giao chủ trì trong việc triển khai gói tín dụng khoảng 120.000 tỷ đồng cho cho chủ đầu tư và người mua nhà của các dự án NƠXH, nhà ở công nhân, dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ vay với lãi suất trong thời gian ưu đãi thấp hơn 1,5 - 2% so với lãi suất cho vay trung dài hạn VND bình quân của các ngân hàng thương mại nhà nước.

Còn đối với Ngân hàng Chính sách xã hội, Thủ tướng giao áp dụng đối với các khoản vay có dư nợ để mua, thuê mua NƠXH, xây dựng mới hoặc cải tạo sửa chữa nhà để ở, với lãi suất là 4,8%/năm trong giai đoạn từ nay đến hết năm 2024.

(责任编辑：Nhà cái uy tín)