Tăng trưởng kinh tế sẽ tạo ra nhu cầu về bất động sản thương mại và nhà ở

Khó khăn tạm thời

Một trong những khó khăn lớn nhất của NĐT BĐS là sự biến động của thị trường. Không giống như những ngành nghề khác,ấtđộngsảnvớinhữngkhókhănvàtiềmnăngpháttriểsoi keo úc BĐS là lĩnh vực khá đặc trưng. Vì vậy, thị trường BĐS có thể trải qua biến động lớn, với giá cả và giá trị tài sản thay đổi theo thời gian. Các yếu tố KT-XH đều có thể ảnh hưởng đến giá trị BĐS và lợi nhuận của NĐT, việc định giá chính xác và dự báo xu hướng thị trường là một thách thức lớn đối với NĐT BĐS.

Bên cạnh đó, tài chính cũng là vấn đề nan giải, đầu tư vào BĐS yêu cầu số vốn khá lớn và thường là một cam kết dài hạn nên NĐT phải bảo đảm có đủ tài chính để mua, sở hữu và duy trì BĐS trong suốt thời gian đầu tư. Ngoài ra, một số NĐT lạm dụng “đòn bẩy” tài chính, lựa chọn sản phẩm đầu tư vượt ngoài số vốn đang có thì khi thị trường thay đổi, mọi chuyện đều có thể diễn ra không đúng theo kế hoạch ban đầu và đầu tư thua lỗ là điều hoàn toàn có thể xảy ra.