Trong nửa đầu năm 2024,ườitrẻTPHCMđangchuyểnsangthuênhàđấtthayvìchungcưsoi kèo 888 thị trường chung cư tại TP.HCM chứng kiến sự sụt giảm đáng kể về nguồn cung. Tổng số căn hộ được cung cấp chỉ đạt 1.200 căn, giảm 54% so cùng kỳ năm trước. Đáng chú ý, phân khúc hạng sang chiếm tới 59% tổng thị trường, cho thấy các nhà đầu tư đang tập trung vào các dự án cao cấp, bất chấp những thách thức từ việc khan hiếm nguồn cung. Điều này cũng cho thấy sự dịch chuyển chiến lược của các chủ đầu tư nhằm thu hút khách hàng có khả năng chi trả cao thông qua các chính sách thanh toán linh hoạt và ưu đãi hấp dẫn.

Trong nửa đầu năm 2024, lượng cung chung cư tại TP.HCM chứng kiến sự sụt giảm đáng kể

Chính vì sự khan hiếm nguồn cung căn hộ cho thuê, nhiều người trẻ đã chuyển hướng lựa chọn thuê nhà TP.HCM. Một trong những nguyên nhân chính là do quỹ đất tại khu vực trung tâm ngày càng hạn chế, khiến các dự án mới chủ yếu phát triển tại các khu vực cận trung tâm như TP.Thủ Đức và các tỉnh lân cận.

Hiện tại, nguồn cung căn hộ mới phần lớn đến từ các giai đoạn tiếp theo của dự án cũ hoặc từ những dự án đang trong quá trình thi công phần móng, chưa đủ điều kiện huy động vốn chính thức. Chẳng hạn, tại khu vực Thủ Đức cũ, dự án FIATO Uptown đang thu hút sự quan tâm lớn nhờ vị trí đắc địa gần các tuyến hạ tầng trọng điểm như vành đai 2, giúp kết nối thuận lợi với trung tâm TP.HCM.