【tỷ số lecce】Tài sản hợp nhất khi kết hôn hoặc ly hôn đóng lệ phí trước bạ như thế nào?

	Sửa giá tính lệ phí trước bạ với ô tô,àisảnhợpnhấtkhikếthônhoặclyhônđónglệphítrướcbạnhưthếnàtỷ số lecce xe máy
	Đề xuất sửa lệ phí trước bạ đối với giá chuyển nhượng một số tài sản trên thị trường
	Sửa đổi giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà, chung cư

Bộ Tài chính đề xuất bổ sung miễn lệ phí trước bạ đối với tài sản hợp nhất cho vợ chồng khi kết hôn hoặc phân chia khi ly hôn. Ảnh: Internet.

Theo Bộ Tài chính, tại điểm c khoản 16 Điều 9 Nghị định số 140/2016/NĐ-CP (đã được sửa đổi, bổ sung tại khoản 3 Điều 1 Nghị định số 20/2019/NĐ-CP) quy định miễn lệ phí trước bạ (LPTB) đối với: “ Tài sản đã được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng của hộ gia đình khi phân chia tài sản đó theo quy định của pháp luật cho các thành viên hộ gia đình đăng ký lại.”

Tuy nhiên, thực tế phát sinh trường hợp vợ chồng sau khi kết hôn có nhu cầu hợp nhất lại tài sản thì chưa có hướng dẫn về miễn LPTB hay không. Đồng thời, chưa có quy định về miễn LPTB đối với trường hợp bất động sản do vợ chồng tạo lập trong thời kỳ hôn nhân được xác định là tài sản chung của vợ chồng, khi ly hôn được phân chia theo thỏa thuận hoặc do tòa án phán quyết.

Trong khi đó, pháp luật về thuế thu nhập cá nhân quy định bất động sản do vợ hoặc chồng tạo lập trong thời kỳ hôn nhân được xác định là tài sản chung của vợ chồng, khi ly hôn được phân chia theo thỏa thuận hoặc do tòa án phán quyết thì việc phân chia tài sản này thuộc diện được miễn thuế hu nhập cá nhân.

Do đó, theo Bộ Tài chính, để đảm bảo quyền lợi của của vợ, chồng hợp nhất tài sản khi kết hôn và phân chia tài sản sau khi ly hôn, tương tự như trường hợp chia, tách, hợp nhất, sát nhập công ty cũng được miễn LPTB, đề nghị bổ sung miễn LPTB đối với tài sản hợp nhất của vợ chồng sau khi kết hôn hoặc phân chia cho vợ, chồng khi ly hôn theo thỏa thuận hoặc do tòa án phán quyết.

Theo Bộ Tài chính, nếu tiếp tục giữ nguyên quy định hiện hành thì sẽ không đảm bảo quyền lợi của vợ, chồng sau khi ly hôn, không giải quyết được tồn tại như nêu trên. Đồng thời chưa đảm bảo tính thống nhất, đồng bộ giữa các chính sách thuế trong hệ thống thuế.

Để giải quyết những vướng mắc này, tại dự thảo Nghị định sửa đổi Nghị định 140/2016/NĐ-CP quy định về LPTB, Bộ Tài chính đề xuất bổ sung miễn LPTB đối với tài sản hợp nhất của vợ chồng sau khi kết hôn hoặc phân chia cho vợ, chồng khi ly hôn theo thỏa thuận hoặc do tòa án phán quyết.

Việc sửa đổi này sẽ đảm bảo quyền lợi của hộ gia đình và quyền lợi của vợ, chồng hợp nhất tài sản khi kết hôn và phân chia tài sản sau khi ly hôn, tương tự như trường hợp chia, tách, hợp nhất, sát nhập công ty cũng được miễn LPTB. Đồng thời đảm bảo tính thống nhất, đồng bộ giữa các chính sách thuế trong hệ thống thuế.

Đối với xã hội, theo Bộ Tài chính nếu thực hiện theo đề xuất này sẽ đảm bảo quyền lợi giữa vợ và chồng như nhau trong việc hợp nhất hay phân chia tài sản trước, sau khi kết hôn nhân và sau khi ly hôn. Từ đó, góp phần hạn chế tranh chấp quyền lợi cá nhân giữa các bên. Do đó, cũng sẽ được sự đồng thuận của xã hội.

Bộ Tài chính đề đề nghị bổ sung quy định tại điểm c khoản 16 Điều 9 Nghị định số 140/2016/NĐ-CP (đã được sửa đổi, bổ sung tại khoản 3 Điều 1 Nghị định số 20/2019/NĐ-CP) như sau: “Tài sản đã được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng của hộ gia đình khi phân chia tài sản đó theo quy định của pháp luật cho các thành viên hộ gia đình đăng ký lại; Tài sản hợp nhất của vợ chồng sau khi kết hôn hoặc phân chia cho vợ, chồng khi ly hôn theo thỏa thuận hoặc do tòa án phán quyết”.