Báo cáo của Savills cho biết,ồChíMinhCănhộhạngCvẫnđắthàngnhấttrongquýkết quả bóng đá ngoại hạng nga hơn 10.500 căn từ 13 dự án căn hộ để bán mới và giai đoạn tiếp theo của 9 dự án hiện hữu đã được mở bán. Nguồn cung sơ cấp của căn hộ để bán giảm 13% theo quý và giảm 32% theo năm, còn 28.600 căn.

Tình hình hoạt động giảm trên 3 hạng A, B và C, với tổng cộng đạt 13.500 căn bán, giảm 11% theo quý nhưng tăng 51% theo năm. Hạng C vẫn chiếm ưu thế với 62% thị phần. Tỷ lệ hấp thụ đạt 48%, tăng 1% theo quý và tăng 26% theo năm.

Savills dự báo, đến năm 2020, nguồn cung dự kiến sẽ có thêm 122.000 căn từ 93 dự án. Quận 9 dự kiến chiếm thị phần lớn nhất với 32%; đồng thời hạng C chiếm cao nhất với 61% nguồn cung tương lai.

Còn đối với thị trường biệt thự/nhà liền kề, trong quý I/2018, thị trường TP. Hồ Chí Minh có 4 dự án mới và 4 giai đoạn mới của các dự án đã khởi công cung cấp trên 770 căn. Nguồn cung sơ cấp xấp xỉ 1.470 căn, giảm 28% theo quý và giảm 40% theo năm.

Lượng giao dịch giảm 36% theo quý, nhưng tăng 39% theo năm. Tỷ lệ hấp thụ đạt 61%, giảm 7% theo quý, nhưng tăng 26% theo năm. Các dự án mới chiếm 40% thị phần.

Trong khi đó, thị trường đất nền sơ cấp có hơn 2.700 nền trong quý. Phân khúc hoạt động mạnh mẽ với tỷ lệ hấp thụ đạt 71%. Quận 9 dẫn đầu với 35% thị phần.

Savills cho biết, từ quý II/2018 đến năm 2020, nguồn cung mới dự kiến đạt 17.000 căn/nền và các quận phía Đông sẽ chiếm 60% nguồn cung tương lai./.

D.T