Ảnh T.L minh họa

TheĐềxuấtcấpgiấychứngnhậnquyềnsởhữkết quả bóng đá hồi tốio Nhóm Công tác du lịch, đến nay, các cơ quan quản lý đã xác định condotel là bất động sản du lịch, bao gồm căn hộ và biệt thự dành cho du khách theo quy định tại Điều 48 của Luật Du lịch năm 2017. Do đó, condotel cần được chính quyền địa phương quản lý giống như các cơ sở lưu trú du lịch khác (khách sạn, khu nghỉ dưỡng). Nhóm Công tác cho rằng không cần thêm quy định, điều kiện hoặc giấy phép kinh doanh cho condotel vì điều này không phù hợp với chính sách đơn giản hoá thủ tục và điều kiện kinh doanh của Chính phủ.

Về quyền sở hữu tài sản với condotel, Nhóm Công tác ủng hộ đề xuất của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) về việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ du lịch, biệt thự du lịch cho người mua condotel, thời hạn sở hữu theo thời hạn dự án. Nhóm cũng đề nghị áp dụng các quy định về chuyển nhượng hợp đồng mua bán condotel tương tự như các quy định áp dụng cho nhà ở được thiết lập trong tương lai. Những đề xuất này nhằm mục đích tăng cường bảo vệ quyền sở hữu và tính thanh khoản cho các giao dịch tài sản condotel mà người mua là nhà đầu tư thứ cấp.

Để hỗ trợ cho các chủ dự án, Nhóm Công tác cho rằng cần ban hành một bộ tiêu chuẩn xây dựng condotel vì các tiêu chuẩn xây dựng cho các toà nhà chung cư hoặc khách sạn cao tầng không thể áp dụng cho các công trình xây dựng condotel.

Về việc bán bất động sản condotel cho các cá nhân nước ngoài, Nhóm Công tác du lịch mong muốn đề xuất Chính phủ ban hành các chính sách và biện pháp hiệu quả để khuyến khích đầu tư lĩnh vực này, với mục đích thu hút các nguồn đầu tư thứ cấp vào các dự án condotel và tăng lượng khách quốc tế chi tiêu cao.

Theo thống kê của Tổng cục Du lịch Việt Nam, tính đến cuối năm 2017, có 25.600 cơ sở lưu trú du lịch trên toàn quốc, trong đó chỉ có 882 cơ sở với 104.315 phòng được xếp hạng từ 3 sao trở lên (chiếm tỷ lệ rất nhỏ). Ngành du lịch Việt Nam đã cố gắng cải thiện cơ cấu khách du lịch quốc tế theo hướng ưu tiên thu hút khách du lịch có thu nhập cao với khả năng lưu trú dài để tăng doanh thu trung bình từ khách du lịch quốc tế. Do đó, ngoài việc phát triển các khách sạn truyền thống từ 3 sao trở lên, căn hộ và biệt thự condotel (hầu hết được xếp hạng 4 và 5 sao) sẽ là nguồn bổ sung cần thiết để cung cấp đủ phòng chất lượng cao cho du khách quốc tế đến Việt Nam./.

D.A