【kq bd cup y】Mức thu phí công chứng mới cao nhất là 10 triệu đồng

Bộ Tài chính và Bộ Tư pháp vừa ban hành Thông tư liên tịch số 08/2012/TTLT-BTC-BTP hướng dẫn thực hiện mức thu phí công chứng và thông tư này thay thế cho Thông tư liên tịch số 91/2008/TTLT-BTC-BTP ngày 17-10-2008.

Ảnh: Internet

Theo quy định tại thông tư mới, đối với việc công chứng những hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất thì mức thu phí được tính trên giá trị quyền sử dụng đất; đối với công chứng hợp đồng mua bán, tặng cho tài sản khác, góp vốn bằng tài sản khác thì mức thu phí được tính trên giá trị tài sản; đối với công chứng hợp đồng kinh tế, thương mại, đầu tư, kinh doanh thì mức thu phí được tính trên giá trị hợp đồng… Cụ thể:

Đối với công chứng hợp đồng chuyển nhượng có giá trị dưới 50 triệu đồng thì mức thu là 50 ngàn đồng; Từ 50 triệu đồng đến 100 triệu đồng là 100 ngàn đồng; Từ trên 1 tỷ đồng đến 3 tỷ đồng là 0,1% giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch; Từ trên 3 tỷ đồng đến 5 tỷ đồng là 2,2 triệu đồng + 0,05% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 03 tỷ đồng; Từ trên 5 tỷ đồng đến 10 tỷ đồng là 3,2 triệu đồng + 0,04% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 05 tỷ đồng; Trên 10 tỷ đồng là 5,2 triệu đồng + 0,03% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 10 tỷ đồng (mức thu tối đa không quá 10 triệu đồng/trường hợp).

Như vậy, trong Thông tư số 08/2012/TTLT-BTC-BTP quy định tới 7 mức thu, trong khí đó Thông tư 91/2008/TTLT-BTC-BTP trước đây chỉ có 4 mức, gồm: Dưới 100 triệu; từ 100 triệu - 1 tỷ; từ trên 1 tỷ - 5 tỷ và trên 5 tỷ. Bên cạnh đó, Thông tư mới cũng quy định mức thu phí mới đối với các việc công chứng hợp đồng thuê quyền sử dụng đất; thuê nhà ở; thuê, thuê lại tài sản (tính trên tổng số tiền thuê). Cụ thể là:

Đối với hợp đồng có giá trị dưới 50 triệu đồng thì mức thu là 40 ngàn đồng; Từ 50 triệu đồng đến 100 triệu đồng là 80 ngàn đồng; Từ trên 100 triệu đồng đến 1 tỷ đồng là 0,08% giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch; Từ trên 1 tỷ đồng đến 3 tỷ đồng là 800 nghìn đồng + 0,06% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 01 tỷ đồng; Từ trên 3 tỷ đồng đến 5 tỷ đồng là 2 triệu đồng + 0,05% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 03 tỷ đồng; Từ trên 5 tỷ đồng đến 10 tỷ đồng là 3 triệu đồng + 0,04% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 05 tỷ đồng; Từ trên 10 tỷ đồng là 5 triệu đồng + 0,03% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 10 tỷ đồng (mức thu tối đa không quá 8 triệu đồng/trường hợp).

Cũng theo quy định tại thông tư mới, đối với đơn vị thu phí là Phòng công chứng thì phí công chứng là khoản thu thuộc ngân sách nhà nước, được quản lý, sử dụng như sau: Đơn vị thu phí được trích 50% (năm mươi phần trăm) số tiền phí thu được để trang trải chi phí cho việc quản lý và thu phí theo chế độ quy định; Đơn vị thu phí có trách nhiệm nộp vào ngân sách nhà nước 50% (năm mươi phần trăm) tiền phí thu được theo chương, loại, khoản, mục của mục lục ngân sách nhà nước hiện hành.

Đối với đơn vị thu phí là Văn phòng công chứng: Phí công chứng thu được là khoản thu không thuộc ngân sách nhà nước. Tiền phí thu được là doanh thu của đơn vị thu phí. Đơn vị thu phí có nghĩa vụ nộp thuế theo quy định của pháp luật đối với số tiền phí thu được và có quyền quản lý, sử dụng số tiền thu phí sau khi đã nộp thuế theo quy định của pháp luật. Hàng năm, đơn vị thu phí phải thực hiện quyết toán thuế đối với số tiền phí thu được với cơ quan thuế theo quy định của pháp luật về thuế hiện hành.

NV