【so keo bong da hom nay】Loạt quy định mới, người dân sắp 'rộng cửa' mua nhà ở xã hội
Sáng 25/12,ạtquyđịnhmớingườidânsắprộngcửamuanhàởxãhộso keo bong da hom nay Văn phòng Chủ tịch nước họp báo công bố lệnh của Chủ tịch nước công bố 7 luật đã được Quốc hội thông qua tại kỳ họp thứ 6. Trong đó có Luật Nhà ở (sửa đổi) với 13 chương gồm 198 điều, có hiệu lực thi hành 1/1/2025. Căn hộ chung cư mini được cấp sổ hồng Thông tin những điểm mới của Luật Nhà ở, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết so với luật hiện hành, luật mới sửa đổi, bổ sung một số quy định về phát triển nhà ở thương mại, nhà ở công vụ, nhà ở tái định cư, nhà ở riêng lẻ nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho tổ chức, doanh nghiệp, cá nhân tham gia phát triển nhà ở. Riêng nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ của cá nhân (chung cư mini) để bán, cho thuê mua, cho thuê, luật bổ sung quy định theo hướng chặt chẽ hơn về điều kiện đầu tư xây dựng, nhằm bảo đảm an toàn tính trạng và tài sản của nhân dân. Trả lời báo chí về vấn đề này, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh cho biết, Luật Nhà ở 2023 quy định rất rõ điều kiện để phát triển nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ của cá nhân để bán, cho thuê. Cá nhân có quyền sử dụng đất muốn xây dựng nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ để bán, cho thuê mua, cho thuê phải đáp ứng điều kiện làm chủ đầu tư dự án nhà ở. Đáng chú ý, theo quy định của luật, căn hộ chung cư mini (nhà ở từ 2 tầng trở lên mà tại mỗi tầng có thiết căn hộ, hoặc từ 2 tầng, có quy mô 20 căn hộ trở lên) đáp ứng đủ điều kiện thì được cấp giấy chứng nhận (còn gọi là sổ hồng) theo pháp luật đất đai; được bán, cho thuê, thuê mua theo quy định Luật Nhà ở, pháp luật về kinh doanh bất động sản. Cá nhân có quyền sử dụng đất muốn xây dựng chung cư mini (nhà ở có từ 2 tầng trở lên và có quy mô dưới 20 căn hộ, tại mỗi tầng có thiết kế) chỉ để cho thuê, theo ông Sinh, phải đáp ứng 3 điều kiện. Thứ nhất, là đáp ứng yêu cầu về xây dựng nhà ở theo quy định của Bộ trưởng Xây dựng và tới đây sẽ có quy định cụ thể. Thứ hai, là đáp ứng yêu cầu về phòng cháy, chữa cháy. Điều kiện thứ ba là đáp ứng về đường giao thông để phương tiện chữa cháy thực hiện nhiệm vụ chữa cháy tại nơi có nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ của cá nhân theo quy định của UBND cấp tỉnh. Thứ trưởng Bộ Xây dựng cũng cho biết, Luật Nhà ở bổ sung nhiều quy định về phát triển nhà ở xã hội. Trong đó, luật đã xác định rõ trách nhiệm dành quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội là trách nhiệm của chính quyền địa phương. Cụ thể, quá trình lập, phê duyệt quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị, UBND cấp tỉnh phải bố trí đủ quỹ đất phát triển nhà ở xã hội theo chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở đã được phê duyệt. “Việc trao quyền gắn với trách nhiệm để tạo cơ chế linh hoạt cho địa phương triển khai thực hiện”, theo ông Sinh. Bỏ điều kiện cư trú khi mua nhà ở xã hội Về hình thức phát triển nhà ở xã hội, Thứ trưởng Bộ Xây dựng thông tin, luật bổ sung 2 hình thức mới là phát triển nhà lưu trú công nhân và phát triển nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân. Bên cạnh việc được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội, công nhân, người lao động tại khu công nghiệp còn được thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp. Lực lượng vũ trang nhân dân được mua, thuê, thuê mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân. Luật mới bổ sung quy định cho phép Tổng Liên đoàn lao động Việt Nam là cơ quan chủ quản dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn tài chính công đoàn cho công nhân, người lao động thuộc đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội thuê. Đặc biệt, Luật Nhà ở sửa đổi quy định cụ thể về điều kiện được hưởng chính sách nhà ở xã hội theo hướng cải cách thủ tục hành chính nhiều hơn, tạo điều kiện cho người dân có thu nhập thấp thuận lợi hơn khi đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội. “Luật đã bãi bỏ quy định về điều kiện cư trú, khi mua, thuê mua nhà ở xã hội chỉ còn điều kiện về nhà ở và thu nhập. Trường hợp thuê nhà ở xã hội thì không yêu cầu bắt buộc phải đáp ứng điều kiện về nhà ở, thu nhập, chỉ cần đúng đối tượng”, Thứ trưởng Bộ Xây dựng thông tin. Chính sách ưu đãi với chủ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội cũng được sửa đổi, bổ sung nhiều theo hướng khuyến khích doanh nghiệp tham gia đầu tư. Chủ đầu tư được hưởng lợi nhuận định mức tối đa 10% với phần diện tích xây dựng nhà ở xã hội; được ưu đãi tối đa 20% tổng diện tích đất ở (hoặc 20% tổng diện tích sàn xây dựng của dự án) để xây dựng công trình, kinh doanh dịch vụ, thương mại, nhà ở thương mại theo chủ trương đầu tư dự án đã được chấp thuận.Nổi bật Luật Nhà ở: Sở hữu chung cư không thời hạn, chung cư mini được cấp sổ hồng
Căn hộ chung cư mini được xét cấp giấy chứng nhận (sổ hồng) theo pháp luật đất đai, được bán, cho thuê là một trong những điểm mới đáng chú ý tại Luật Nhà ở (sửa đổi) vừa được Quốc hội thông qua hôm nay, có hiệu lực từ 1/1/2025.
相关推荐
-
Trung Quốc lên tiếng "trấn an" về nguy cơ bệnh đường hô hấp do virus HMPV
-
Lào Cai xử phạt mức cao nhất người vi phạm quy định phòng chống dịch Covid
-
9X theo đuổi giấc mơ spa chuyên nghiệp cho phái đẹp Nghệ An
-
Tôm xuất khẩu sẽ tăng mạnh trong 2 tháng cuối năm
-
Australia phát triển phương pháp chẩn đoán nhanh ung thư da
-
TP.HCM: Kiến nghị áp mức thuế suất cao đối với bất động sản thứ hai trở lên
- 最近发表
-
- Mỹ: Giám đốc OPM từ chức sau khi hàng triệu dữ liệu bị đánh cắp
- Xem xét bãi bỏ yêu cầu đăng ký công bố hợp chuẩn
- Doanh nghiệp ô tô lớn thứ 2 nói gì về quy định liên quan đến NK ô tô?
- 11 tháng XNK vượt xa cả năm 2016 hơn 33 tỷ USD
- Hải quan Lạng Sơn nỗ lực vì mục tiêu nâng cao năng lực thông quan hàng hóa
- Phát triển nông nghiệp hữu cơ là xu thế tất yếu
- XNK: Mốc mới 400 tỷ USD chỉ còn tính từng ngày
- Thông báo khẩn tìm người đến khu chợ có chuỗi 43 ca Covid
- Công an mời nhóm chạy mô tô ngược chiều ở phà Cát Lái lên làm việc
- Nữ bệnh nhân Covid
- 随机阅读
-
- Bắt 4 nghi phạm đập hàng loạt kính ô tô, trộm cắp tài sản ở Vĩnh Phúc
- TP.HCM: Kim ngạch XNK tăng hơn 5 tỷ USD
- Giá tăng giúp dầu thô mang về thêm gần 10.000 tỷ đồng
- Hà Tĩnh: Khởi tố nhiều thanh, thiếu niên vi phạm pháp luật
- Bài học kinh nghiệm từ dự án Bauxite Tây Nguyên và 2 nghị quyết của đại hội đảng toàn quốc (Bài 3)
- Kiểm soát tín dụng ngoại tệ: Cần phù hợp
- Ngày 27/6, Phú Yên thêm 18 ca dương tính với Covid
- Trưa 1/7, Hà Tĩnh ghi nhận thêm 2 ca dương tính Covid
- Xuất hiện loại mã độc mới tự tải về máy không cần click chuột
- Một công nhân từ Bắc Giang về Hà Tĩnh tái dương tính với Covid
- Hai vợ chồng ở Bà Rịa
- Logistics Việt Nam: Cần cuộc cách mạng để “cất cánh”
- Nhận định, soi kèo Lecce vs Genoa, 21h00 ngày 5/1: Tự tin trên sân khách
- Tạm giữ chủ cơ sở trông giữ trẻ để làm rõ vụ việc bạo hành trẻ em
- Chỉ số giá tiêu dùng tháng 10 tăng 0,41%
- Giả chữ ký Bộ trưởng Bộ Lao động để lừa đi xuất khẩu lao động
- Chuỗi sự kiện VNG Ironman 70.3 Việt Nam đã có phiên bản online
- Úc dự kiến xuất 350 tấn cherry vào Việt Nam
- Kiểm soát chặt chẽ hàng hóa, giá cả thị trường cuối năm
- Thuê vận chuyển ma túy với giá 200 triệu đồng
- 搜索
-
- 友情链接
-
- Việt Nam marks one decade of UN peacekeeping training
- Vietnamese naval ship ready to join Exercise Kakadu in Australia
- Vietnamese, Chinese law enforcement forces conduct joint patrol
- Avoid conflict, isolation and dependence, top leader tells military
- NA Chairman’s Russia visit to further deepen comprehensive strategic partnership
- Lawmakers press for stricter penalties in draft fire law
- Top leader receives Secretary of CPC Committee of China’s Guangxi
- Party official, leader of Communist Party of India hold talks
- NA Chairman meets Vietnamese in Russia
- Việt Nam, Guinea