Sở Xây dựng TP.HCM vừa công bố thông tin về công tác phát triển nhà ở và thị trường bất động sảntháng 8/2023. 

Về nhà phát triển nhà ở,ơncănnhàđủđiềukiệnbánTPHCMvẫnvắngbóngnhàgiárẻtrận đấu c2 trong tháng này, Sở Xây dựng đã trình UBND TP.HCM phương án phân bổ nhà ở, đất ở phục vụ nhu cầu tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi các dự án đầu tư công trên địa bàn Q.Gò Vấp và huyện Cần Giờ. 

Đối với nhà ở xã hội (NƠXH), Sở Xây dựng đã báo cáo UBND TP.HCM phương thức thực hiện nghĩa vụ NƠXH của các dự án, như: Dự án Nam Sài Gòn Residences; Khu trung tâm thương mại dịch vụ và nhà ở tại Thị trấn Tân Túc, huyện Bình Chánh; 

Khu nhà ở xã Phước Kiển (lô G và lô E), huyện Nhà Bè; thủ tục đầu tư dự án NƠXH tại khu đất 100.695m2 tại P.6, Q.Gò Vấp; rà soát lại việc quản lý, sử dụng cơ sở nhà, đất tại số 299 Tôn Thất Thuyết, Q.4. 

Về thị trường bất động sản, tháng 8/2023, Sở Xây dựng TP.HCM đã xác nhận đủ điều kiện huy động vốn nhà ở hình thành trong tương lai cho 1 dự án, quy mô 220 căn nhà thấp tầng, tổng giá trị cần huy động vốn là 1.264,2 tỷ đồng. Đây là dự án thuộc phân khúc cao cấp. 

Luỹ kế từ đầu năm 2023 đến nay, trên địa bàn TP.HCM có 14 dự án với 14.286 căn nhà đủ điều kiện huy động vốn nhà ở hình thành trong tương lai. 

Trong đó, có 13.033 căn hộ chung cư và 1.253 căn nhà ở thấp tầng. Tổng giá trị cần huy động vốn là 146.615,2 tỷ đồng.

Thị trường bất động sản TP.HCM tiếp tục có sự lệch pha khi nguồn cung phân khúc cao cấp vẫn chiếm tỷ lệ lớn. 

Cụ thể, trong 14.286 căn nhà đủ điều kiện bán thì có 9.235 căn thuộc phân khúc cao cấp, tức giá bán trên 40 triệu đồng/m2, chiếm tỷ lệ 64,64%. 5.051 căn còn lại thuộc phân khúc trung cấp, có giá bán dao động từ 20 – 40 triệu đồng/m2. 

Tình trạng thiếu nguồn cung nhà ở bình dân, giá bán dưới 20 triệu đồng/m2, vẫn tiếp tục diễn ra tại TP.HCM khi từ đầu năm đến nay không có một căn nhà nào thuộc phân khúc này đủ điều kiện mở bán. 

Dịch Covid-19 diễn biến phức tạp là nguyên nhân chính khiến lượng giao dịch bất động sản trên thị trường giảm mạnh. Tuy vậy, ở một số khu vực tại TP.HCM, giá bán căn hộ vẫn tăng. 

• ·Sở Công Thương Gia Lai trao tặng 5 căn nhà tình thương
• ·Vợ chồng Đường Nhuệ và đàn em bị tuyên phạt 17 năm 6 tháng tù
• ·Thổi giá máy xét nghiệm Covid
• ·Bị khởi tố vì nuôi nhốt gần 50 con rùa hộp trán vàng quý hiếm
• ·Khắc phục những sai sót trong cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
• ·Chuyển giao công nghệ từ trường đại học
• ·Trói tay, bịt miệng bé trai tử vong trong rừng, nam sinh lĩnh án
• ·Gã đàn ông đánh thuốc mê cướp dây chuyền vàng trên xe khách
• ·BHYT học sinh, sinh viên: Quyền lợi hưởng ngày càng được mở rộng
• ·Chứng nhận “Rau Đà Lạt” cho 10 đơn vị sản xuất rau
• ·Cảnh sát biển triệt phá đường dây tội phạm, thu giữ trên 5 kg ma tuý đá
• ·Bình Dương: Thêm nhà máy sợi quy mô lớn
• ·Gần Tết, làm gì để ngăn chặn pháo hoa "nổ" trên mạng?
• ·Nghi án bé gái ở Hưng Yên bị hiếp dâm và đề nghị làm rõ kết luận trái chiều
• ·Khởi tố một vụ trưởng bộ Công thương cùng ông Vũ Huy Hoàng, bà Hồ Thị Kim Thoa
• ·Triệt phá đường dây cá độ bóng đá hơn 4.000 tỷ đồng ở Đắk Lắk