您现在的位置是:Empire777 > Nhận Định Bóng Đá
【dự đóan bóng đá】Chứng khoán, bất động sản tiếp tục là kênh đầu tư vua
Empire7772025-01-11 00:44:04【Nhận Định Bóng Đá】9人已围观
简介Chứng khoán và bất động sảnlà lựa chọn hàng đầu của giới đầu tư.Đất nền: dự đóan bóng đá
Chứng khoán và bất động sảnlà lựa chọn hàng đầu của giới đầu tư. |
Đất nền: Nhiều phân khúc đã có dấu hiệu bong bóng
Lãi suất thấp,ứngkhoánbấtđộngsảntiếptụclàkênhđầutưdự đóan bóng đá tỷ giá ổn định, vàng biến động khó lường, trái phiếu doanh nghiệpbị siết chặt khiến các kênh đầu tư này trở nên kém hấp dẫn. Trong khi đó, bất động sản và chứng khoán vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt, nhất là khi Chương trình Phục hồi và Phát triển kinh tế- xã hội sẽ được Chính phủ triển khai vào năm nay.
Theo TS. Cấn Văn Lực, thành viên Hội đồng Tư vấn chính sách tài chính- tiền tệ quốc gia, trong tổng thể Chương trình Phục hồi và Phát triển kinh tế - xã hội, sẽ có một chương trình hoặc gói cho vay mua nhà ở khoảng 60.000 - 65.000 tỷ đồng. Bên cạnh đó, Chính phủ cũng dự kiến tung ra gói hỗ trợ lãi suất quy mô hàng chục ngàn tỷ đồng (tương đương quy mô tín dụng lan tỏa từ gói này có thể lên tới cả triệu tỷ đồng). Những yếu tố này sẽ tác động tích cực đến thị trường bất động sản.
Tâm lý của người Việt Nam luôn thích đầu tư vào đất đai, trong khi đó, nguồn cung ngày càng hạn chế, xu hướng đô thị hóa và dịch chuyển ra ngoại thành trong bối cảnh dịch bệnh cũng là yếu tố kích thích, khiến đất nền vùng ven tăng mạnh.
Trao đổi với phóng viên Báo Đầu tư, TS. Lê Xuân Nghĩa, thành viên Hội đồng Tư vấn chính sách tài chính - tiền tệ quốc gia cho biết, một nguyên nhân nữa khiến đất nền tiếp tục nóng là do vài tháng qua, đã có hiện tượng một số nhà đầu tư chứng khoán hiện thực hóa lợi nhuận, chuyển tiền sang bất động sản, nhưng một số phân khúc đã có dấu hiệu bong bóng.
“Một số phân khúc bất động sản (nhất là bất động sản cao cấp) hét giá trên trời, nhưng không có giao dịch. Cung và cầu như 2 đường thẳng song song, có dấu hiệu của bong bóng”, TS. Lê Xuân Nghĩa cảnh báo.
Mặc dù khả năng tăng giá là rất cao, song nhiều chuyên gia cũng khuyến cáo, bất động sản không phải là kênh đầu tư dễ lướt sóng, việc sử dụng đòn bẩy tài chính cũng hết sức rủi ro. Đặc biệt, năm 2021, thị trường bất động sản có nhiều thời điểm sốt cục bộ, tại nhiều địa phương, giá đất được đẩy lên cao chót vót, nhưng sau đó nhanh chóng xẹp xuống.
Bên cạnh đó, do tình trạng đầu cơ đang quá nóng, không loại trừ thời gian tới, Chính phủ sẽ có những giải pháp để loại bỏ bớt tình trạng này.
Chứng khoán: “Dòng tiền điên” có còn tái diễn?
Chứng khoán cũng là kênh đầu tư hưởng lợi bởi lãi suất thấp và các chương trình kích thích đầu tư, phục hồi kinh tế. Quá trình đẩy nhanh thoái vốn nhà nước và triển vọng nâng hạng thị trường cũng khiến nhà đầu tư kỳ vọng lớn vào kênh đầu tư này. Khác với bất động sản, đầu tư chứng khoán không đòi hỏi vốn quá lớn, nên thu hút đông đảo nhà đầu tư.
Dù định giá cổ phiếu không còn rẻ, song vẫn có cơ hội để rẻ hơn nếu doanh nghiệp phục hồi, tăng trưởng lợi nhuận tốt.
Ông Nguyễn Anh Đức, Giám đốc Khối phát triển khách hàng tổ chức (Công ty Chứng khoán SSI) cho rằng, có rất nhiều yếu tố hỗ trợ cho lợi nhuận của doanh nghiệp năm 2022, đưa lại triển vọng tốt cho nhiều ngành. Yếu tố thú vị nhất ảnh hưởng đến giá cổ phiếu năm 2022 là dòng tiền. Năm 2021, nhà đầu tư F0 là lực lượng chính làm nên dòng tiền trên thị trường chứng khoán, khối lượng tài khoản mở mới cao nhất mọi thời đại. Hiện Việt Nam mới có khoảng 4 triệu tài khoản chứng khoán, chiếm 4,2% dân số. So với một số quốc gia trong khu vực có tỷ lệ 20 - 30%, ông Đức cho rằng, tiềm năng tăng trưởng tài khoản chứng khoán cá nhân còn rất lớn, hỗ trợ tích cực cho thị trường.
Số liệu thống kê cho thấy, nhà đầu tư cá nhân trong nước đã mua ròng hơn 84.000 tỷ đồng trong 11 tháng của năm 2021, là động lực chính giúp tăng thanh khoản thị trường và VN-Index liên tục lập đỉnh mới.
Theo Công ty Chứng khoán VCBS, năm 2022, thị trường chứng khoán Việt Nam sẽ đối diện với mức độ biến động cao với nhiều con sóng tăng ngắn xen kẽ bởi các cú sốc giảm giá, song xu hướng chung vẫn là đi lên. VCBS dự báo, năm 2022, VN-Index có thể lên tới 1.580 - 1.600 điểm.
Dù vậy, TS. Lê Xuân Nghĩa ví von, dòng tiền đổ vào chứng khoán hiện nay giống như “dòng tiền điên” với sự tham gia của quá nhiều nhà đầu tư cá nhân. Thị trường chứng khoán không còn bị tác động bởi quan hệ cung - cầu, mà bị chi phối bởi lòng tham và nỗi sợ hãi. Lòng tham hiện nay như lớp băng mỏng, che lấp nỗi sợ hãi. Chuyên gia này cảnh báo, một ngày nào đó, lớp băng này vỡ, nhà đầu tư cá nhân sẽ dẫm đạp lên nhau tháo chạy và người hưởng lợi nhất khi đó sẽ là nhà đầu tư nước ngoài và nhà đầu tư chuyên nghiệp.
Từ đầu năm 2021 đến nay, nhà đầu tư ngoại đã hưởng lợi từ “dòng tiền điên”, liên tục bán ròng chốt lời và đang đợi cơ hội gom hàng giá rẻ.
Dù thị trường chứng khoán tiếp tục là kênh đầu tư hấp dẫn, song lợi nhuận từ kênh đầu tư này sẽ khó khăn hơn nhiều so với nửa đầu năm 2021 do dòng tiền sẽ bị phân hóa.
Về kênh tiết kiệm ngân hàng, dù lãi suất không quá cao, song tiền gửi vào ngân hàng vẫn tăng trưởng đều đặn. Lãi suất tiền gửi tương đối hợp lý so với lạm phát, cộng thêm tính an toàn, thanh khoản hàng đầu, nên vẫn được nhiều nhà đầu tư lựa chọn.
Thực tế, thời gian qua, nhiều người đầu tư chứng khoán đạt lợi nhuận không bằng gửi tiết kiệm ngân hàng, thậm chí còn lỗ, vì không phải nhà đầu tư nào cũng biết phân tích tài chính doanh nghiệp, phân tích chỉ số P/E, P/B… Trong khi đó, với ngân hàng, chúng tôi cũng có rất nhiều sản phẩm tiết kiệm cạnh tranh. So với lạm phát, gửi tiền vào ngân hàng vẫn rất có lợi.
- Ông Lê Quang Trung, Phó tổng giám đốc Ngân hàng TMCP VIB
很赞哦!(13529)
相关文章
- 5 nhà mạng thống nhất các tiêu chí, biện pháp ngăn chặn tin nhắn rác
- Đạm Cà Mau dự kiến lãi 657 tỷ đồng năm 2020, tăng 42%
- Tuổi trẻ chung tay thực hiện chuyển đổi số
- Cước phí vận tải biển tăng cao: Hàng đội giá, xuất khẩu lao đao
- Quy chuẩn kỹ thuật về an toàn vật liệu nổ công nghiệp
- Thông cáo báo chí số 6, Kỳ họp thứ 7, Quốc hội khóa XV
- Khai thác được 7,999 triệu tấn dầu, Petrovietnam về đích trước 42 ngày
- 4 tháng, cả nước xuất siêu gần 1,9 tỷ USD
- Apple điều tra sự cố iPhone 7 Plus cùng phát nổ giống Note 7
- Phòng chống dịch Covid
热门文章
站长推荐
Sạc nhanh pin điện thoại bằng một vài thủ thuật
Novaland huy động xong gần 1.200 tỷ đồng trái phiếu
CenLand muốn vay gần 1.300 tỷ đồng từ BIDV rót vốn vào Louis City Hoàng Mai
Quốc hội góp phần quan trọng cùng cả nước ngăn chặn, kiểm soát dịch bệnh
Viettel tăng trưởng 2 con số, nộp ngân sách 44,3 nghìn tỷ đồng
Hướng dòng vốn Nhật Bản vào những lĩnh vực ưu tiên
Vinhomes lãi trước thuế gần 1,6 tỷ USD năm 2020
40 năm Giáo hội Phật giáo Việt Nam: Hội nhập và phát triển cùng đất nước
友情链接
- Thủ tướng Chính phủ phân công nhiệm vụ đối với các Phó Thủ tướng
- Bài phát biểu của Bí thư Tỉnh ủy gặp mặt mừng Đảng, mừng Xuân Quý Mão năm 2023
- Gợi ý xây nhà trọn gói chỉ từ 1 tỷ đồng
- Xuân gắn kết
- Khai mạc Đại hội Đại biểu Đoàn Thanh niên Cộng sản Hồ Chí Minh
- Hội Nhà báo Việt Nam thăm, chúc Tết Hội Nhà báo Việt Nam tỉnh Long An
- Vững tin vào năm mới!
- Bí thư Hậu Giang: Tôi xin nghỉ hưu sớm có lý do về sức khỏe
- Chia tay... để làm nghệ thuật
- Đề nghị bổ sung tỉnh Long An vào Vùng động lực phía Nam