Từ đầu năm 2022 đến nay,ônMaThuộtsiếtphânlôtáchthửađấtnôngnghiệp tỉ số bồ đào nha tình hình giao dịch đất đai tại TP.Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk nhộn nhịp chưa từng thấy. Không chỉ người dân địa phương, nhà đầu tư từ khắp các tỉnh thành khác liên tục đổ về đây “săn” đất. 

Sôi động nhất là địa bàn xã Ea Tu và các vùng dọc tuyến Quốc lộ 26. Theo ông T. - Một môi giới nhà đất tại địa phương, sở dĩ đất tại hai khu vực này lên “cơn sốt” vì thông tin quy hoạch Bệnh viện Đa khoa Trung ương khu vực Tây Nguyên và dự án Cao tốc Khánh Hoà – Buôn Ma Thuột. 

“Bên cạnh các lô đất thổ cư, đất vườn hay đất rẫy có diện tích lớn cũng được nhiều nhà đầu tư săn tìm. Có những ngày, người dân phải xếp hàng ở Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai của Thành phố từ lúc trời chưa sáng để tranh chỗ làm thủ tục”, ông T. cho hay. 

Theo Quyết định số 07/2022/QĐ-UBND (Quyết định số 07) do UBND tỉnh Đắk Lắk ban hành ngày 21/1/2022, đối với đất sản xuất nông nghiệp, đất nông nghiệp khác (trừ đất trang trại chăn nuôi) thì thửa đất mới hình thành sau khi tách thửa phải có diện tích tối thiểu là 500m2. 

Từ quy định nói trên, thực tế có không ít trường hợp người dân nhận chuyển nhượng các thửa đất nông nghiệp có diện tích lớn, sau đó phân thành nhiều lô nhỏ để bán kiếm lời. Hậu quả là nhiều nơi xuất hiện tình trạng xây dựng công trình nhà ở trái phép trên đất nông nghiệp. 

Để hạn chế tình trạng chia tách đất nông nghiệp thành các thửa đất nhỏ, sử dụng đất nông nghiệp không đúng mục đích làm phá vỡ quy hoạch, UBND TP.Buôn Ma Thuột vừa có văn bản đề xuất Sở Tài nguyên và Môi trường tham mưu điều chỉnh Quyết định số 07 theo hướng tăng diện tích tối thiểu được phép tách thửa. 

Cụ thể, UBND TP.Buôn Ma Thuột đề xuất thửa đất nông nghiệp mới hình thành sau tách thửa phải đáp ứng các điều kiện, như: Diện tích không nhỏ hơn 1.000m2 đối với các phường, thị trấn; diện tích không nhỏ hơn 2.000m2 đối với các xã; 

Thửa đất sau khi tách phải tiếp giáp đường giao thông; lấy ý kiến UBND phường, xã nơi có đất về nhu cầu và mục đích tách thửa; không giải quyết tách thửa đất nông nghiệp cho các trường hợp vi phạm hành chính như: Sử dụng đất không đúng mục đích, xây dựng công trình trái phép trên đất nông nghiệp, tự ý mở đường khi chưa được cơ quan thẩm quyền cho phép. 

Trong khi chờ UBND tỉnh Đắk Lắk xem xét, điều chỉnh Quyết định số 07, UBND TP.Buôn Ma Thuột đề nghị các địa bàn Thành phố tạm ngừng tiếp nhận hồ sơ tách thửa đất nông nghiệp không đảm bảo các điều kiện theo quy định hiện hành. 

Quang Đăng 

• ·Cán bộ ngân hàng kịp thời ngăn chặn vụ lừa đảo 50 triệu đồng
• ·Kỷ niệm 101 năm Cách mạng tháng Mười Nga: Cầu Thăng Long – Ký ức tháng 10
• ·Hiệu quả từ sử dụng khí nén thiên nhiên
• ·Đồng bào Ơ Đu chung tay xây dựng bản làng ấm no, văn hóa
• ·Người Việt chi gần 6.400 nghìn tỷ đồng cho tiêu dùng trong năm 2024
• ·Khơi thông nguồn lực đất đai, bảo vệ môi trường nông nghiệp, nông thôn
• ·Ngăn chặn, đẩy lùi, sẻ chia nỗi đau do tai nạn giao thông
• ·Chuẩn bị triển khai 8 dự án ODA giao thông mới bổ sung
• ·Giám đốc Công an Hòa Bình công khai số điện thoại, mạng xã hội để nhận phản ánh
• ·HNX sẽ vinh danh công ty chứng khoán tiêu biểu 2013
• ·Hộp thư bạn đọc ngày 14/11: Phản ánh liên quan đến sản phẩm Hoa Nhất; bãi xe phường Yên Sở
• ·Khởi công giai đoạn 2 dự án Nhà máy nước mặt sông Đuống
• ·Tạm hoãn xuất cảnh giám đốc nợ thuế chây ỳ
• ·Tăng tốc giải ngân vốn TPCP tại Đồng bằng sông Cửu Long
• ·Thúc đẩy bình đẳng giới bền vững: Xây bến đỗ bình yên
• ·Bộ Y tế ban hành hướng dẫn mới về thanh toán tiền khám bệnh bảo hiểm y tế