【bologna đấu với sassuolo】Một phần đất chuyển nhượng cho hai chủ

Ông Ngô Văn Thơ cho rằng,ộtphầnđấtchuyểnnhượngchohaichủbologna đấu với sassuolo năm 1996, ông Lê Văn Bảy chuyển nhượng cho ông 5 công đất, tọa lạc tại ấp Bình Hòa, xã Phương Phú, huyện Phụng Hiệp, nhưng ông Nguyễn Thành De (ở xóm) vào chiếm 2 công đất canh tác đến nay. Sự thật thế nào?

Trước đây, ông Thơ ở huyện Châu Thành đến hỏi ông Bảy mua đất. Ông Thơ cho biết: “Năm 1996, ông Bảy sang cho tôi 4 công đất trên 5.000m2 với giá 10 chỉ vàng 24K, lúc mua bán có làm giấy tờ. Sau khi sang xong mới phát hiện ông Bảy đã thế chấp giấy CNQSDĐ tạm thời ở Ngân hàng Nông nghiệp huyện. Lúc này, ông Bảy đã đi không còn ở địa phương, nên tôi bỏ tiền ra 1.200.000 đồng trả cho ngân hàng để lấy giấy tờ đất về. Khi đó, tôi bơm nước vào để xuống giống, thì không có ai phản ứng gì, sau khi làm xong giống đã lên, thì ông De vào ngăn cản, rồi ông De vào lấy 2 công đất canh tác đến nay”. Ngược lại, ông De cho rằng, ông mua đất của ông Bảy, nên ông vào canh tác. Ông Nguyễn Thành De nói: “Tháng 3-1996, vợ chồng ông Bảy hỏi mượn tôi 3 chỉ vàng 24K và hẹn tới tháng 6-1996 (âl) trả, nếu không có trả thì vợ chồng ông Bảy giao đất ruộng cho tôi canh tác. Sau đó, ông Bảy sang phần đất này cho ông Thơ, tôi không hay, nhưng lúc ông Thơ ra dọn đất, tôi ngăn cản. Lúc này, ông Bảy không còn ở địa phương, nên tôi có thỏa thuận với ông Thơ để ông Thơ canh tác hết 5 công đất, mỗi vụ đưa cho tôi vài trăm ngàn đồng để tôi mua vàng đến khi nào đủ 3 chỉ vàng 24K thì ngưng, nhưng ông Thơ không chịu, nên phát sinh tranh chấp. Xã đứng ra giải quyết, tôi được sử dụng 2 công đất, ông Thơ 3 công đất. Sau khi xã giải quyết xong, đầu năm 1997, tôi vào canh tác đến nay và được Nhà nước cấp giấy CNQSDĐ vào năm 2001. Nay không hiểu vì sao ông Thơ phát đơn khiếu nại đòi lại phần đất này”.

Qua tìm hiểu được biết, ngày 22-6-1996, vợ chồng ông Bảy làm tờ thỏa thuận với ông De, nội dung: Vợ chồng ông Bảy hỏi số vàng của ông De là 3 chỉ vàng 24K, nếu tới tháng 6-1996 (âl), vợ chồng ông Bảy không có trả vốn lời, thì giao đất ruộng cho ông De canh tác, kể như đứt 5 công đất. Tại tờ chuyển nhượng ngày 14-9-1996, nội dung: Vợ chồng ông Bảy cùng các con đồng ý chuyển nhượng cho ông Thơ phần đất có diện tích 5.364,45m2, bằng 10 chỉ vàng 24K. Cùng ngày 14-9-1996, ông Châu Văn Thành, Tập đoàn trưởng Tập đoàn V, ấp Bình Hòa thay mặt Ban quản lý tập đoàn xác nhận: có chứng kiến việc chuyển nhượng phần đất của ông Bảy cho ông Thơ với diện tích 5.364m2 là sự thật. Phần đất gốc không có tranh chấp.

Bà Ngô Thị Do (con ông Thơ) nói: “Cha tôi mua đất có làm giấy tờ, thời điểm đó được tập đoàn đứng ra chứng kiến phần đất không có tranh chấp. Sau khi mua xong, vào làm ông De mới ngăn cản và yêu cầu cha tôi trả số vàng thay cho ông Bảy, nên cha tôi không đồng ý. Nếu ông De nói trước hoặc tập đoàn cho rằng đất có tranh chấp, thì cha tôi không có mua. Phần đất này, tôi canh tác đến nay chưa làm giấy CNQSDĐ, nay có đoàn vào đo đạc làm giấy tờ, nên cha tôi mới làm đơn yêu cầu để được công nhận hết phần đất trên của cha tôi. Thực tế, cha tôi mua đất hợp pháp, nhưng không được sử dụng là một thiệt thòi cho gia đình tôi”.

Ông Lê Văn Huấn, Phó Chủ tịch UBND xã Phương Phú, cho biết: “Vừa qua, xã có mời ông Thơ với ông De đến giải quyết. Thực tế, tờ thỏa thuận giữa ông Bảy với ông De có trước tờ thỏa thuận giữa ông  Bảy với ông Thơ, sai sót này là do ông Bảy. Hiện nay, ông De đã có giấy CNQSDĐ hợp pháp, qua phân tích ông Thơ đồng ý rút đơn khiếu nại lại, không thưa ông De nữa, mà đi tìm ông Bảy về giải quyết”.

Bài, ảnh: PHI YẾN

(责任编辑：La liga)