【ti số bong da】Chỉ số giá nhà ở: ‘Chững lại" ở TP. Hồ Chí Minh, giảm nhẹ ở Hà Nội
Savills cho biết,ỉsốgiánhàởChữnglạiởTPHồChíMinhgiảmnhẹởHàNộti số bong da trong năm 2016, chỉ số giá nhà ở tại TP. Hồ Chí Minh tăng đáng kể do có nhiều dự án trung và cao cấp gia nhập thị trường trong khoảng thời gian này. Tuy nhiên, tăng trưởng có dấu hiệu chững lại vào quý I/2017 với chỉ số đạt 92 điểm, không đổi theo quý và tăng 1 điểm theo năm.
Sau khi ghi nhận lượng giao dịch tại quý IV/2016 đạt kỷ lục trong 5 năm qua, số căn hấp thụ trong quý I/2017 giảm 13% theo quý. Tỉ lệ hấp thụ trung bình giảm 1% so với quý trước, do lượng giao dịch hạng A và B giảm lần lượt 50% và 35% theo quý. Trong khi đó, hạng C hoạt động tốt, với số căn bán tăng 10% theo quý, chiếm 62% tổng lượng giao dịch.
Theo Savills, xu hướng phát triển mới tập trung tại khu Tây thành phố gồm các quận 6, 8, Tân Phú và Bình Tân với hàng loạt các dự án hạng C tương lai. Quỹ đất có sẵn và cơ sở hạ tầng được cải thiện là nhân tố then chốt cho sự phát triển khu vực.
Tại thị trường Hà Nội, trong quý I/2017, chỉ số giá nhà ở đạt 106,6 điểm, giảm dưới 1 điểm theo quý và theo năm. Giá bán trung bình đạt mức 27,4 triệu đồng/m2 do giá thứ cấp giảm ở một số dự án bởi áp lực tăng nguồn cung.
Tỷ lệ hấp thụ trên thị trường sơ cấp đạt khoảng 27%, giảm 4% theo quý và giảm 8% theo năm do nguồn cung lớn. Khoảng 6.460 căn đã bán trong quý I, giảm 2% theo quý, nhưng tăng 15% theo năm.
Savills dự báo, thị trường bất động sản Hà Nội vẫn duy trì hoạt động ổn định trong thời gian tới với nhiều sản phẩm đa chức năng hơn; đồng thời, tập trung vào phân khúc nhà ở giá rẻ, chủ yếu là các dự án quy mô lớn ở các quận Hà Đông, Hoàng Mai, Từ Liêm và Thanh Xuân./.
Duy Thái
(责任编辑:Nhà cái uy tín)
- ·Đề xuất giáo viên dạy thực hành lái xe chỉ cần tốt nghiệp cấp 3
- ·Microsoft Surface Pro 11 Nổi trội tính năng AI
- ·Lạnh gáy nụ cười quái dị của sinh vật khổng lồ dưới hồ
- ·Những kiểu giày cao gót ảnh hưởng tới chân và cấu trúc xương
- ·Công an Bình Thuận thông tin về vụ tai nạn 'xôn xao mạng xã hội'
- ·Giả mạo nhãn hiệu Trí Hải, một cơ sở kinh doanh mắm bị xử phạt
- ·Quảng cáo sai sự thật chất lượng ghế massage TOSHIKO, người tiêu dùng nên cẩn trọng
- ·Siêu máy tính dự đoán Philippines vs Thái Lan, 20h00 ngày 27/12
- ·Tiếp tục hỗ trợ xác lập quyền sở hữu trí tuệ
- ·Dầu DO có chất lượng không phù hợp quy chuẩn vẫn còn ngang nhiên xuất hiện trên thị trường
- ·Bão số 8 gây gió giật cấp 11 trên vùng biển Bắc Biển Đông
- ·Thường xuyên ăn thực phẩm chế biến nhanh có nguy cơ bị sa sút trí tuệ
- ·Phục dựng chân dung người đàn ông cổ đại, tuyệt chủng 47.000 năm
- ·Triệu hồi trên 120 ngàn xe Hyundai Palisade do cần gạt nước gặp lỗi
- ·Người Việt chi gần 20.000 tỉ đồng mua smartphone trong quí 1/2017
- ·Phát hiện 4.644 sản phẩm hàng hóa, thực phẩm nghi nhập lậu phụ vụ Tết Trung thu
- ·Triệu hồi bán tải Ram trên toàn thế giới vì nguy cơ cháy nổ
- ·Cần có biện pháp xử lý nghiêm các đối tượng kinh doanh trái phép Thảo Mộc Xương Khớp Thảo Mộc Nam nh
- ·Phần mềm độc hại mới nhắm vào webcam và camera giám sát
- ·Các sản phẩm từ sữa có ảnh hưởng tới trái tim