【nhận định trận paris saint germain】Tp. Hồ Chí Minh: Quý 4/2014, lượng giao dịch căn hộ cao nhất từ năm 2010

发布时间：2025-01-25 16:34:51 来源：Empire777 作者：Ngoại Hạng Anh

Cũng theo đơn vị này,ồChíMinhQuýlượnggiaodịchcănhộcaonhấttừnănhận định trận paris saint germain trong quý 4, có khoảng 4.200 căn hộ được bán, tăng 28% so với quý trước và 149% so với năm trước. Đây là lượng giao dịch cao nhất kể từ quý 4/2010.

Trong quý, quận 2 và quận 7 tiếp tục dẫn đầu về lượng giao dịch với 45% thị phần tổng số căn đã bán, theo sau là Tân Phú, Thủ Đức, Bình Thạnh, Bình Tân và quận 12 với 38% thị phần. Đồng thời, phân khúc hạng B có sự giao dịch mạnh nhất trong vòng 5 năm qua, chiếm 46% tổng số luợng giao dịch.

Đến quý 4/2014, thị trường sơ cấp Tp. Hồ Chí Minh có khoảng 19.000 căn hộ. Ảnh: D.T

Tại thị trường này trong quý, có 11 dự án mới và các giai đoạn mới của ba dự án hiện hữu được chào bán với hơn 4.700 căn hộ, tăng nhẹ 3% theo quý nhưng tăng mạnh 130% theo năm. Đây là mức tăng nhiều nhất trong 1 quý kể từ quý 2/2011. Tính đến quý 4/2014, thị trường sơ cấp có khoảng 19.000 căn hộ, tăng 9% theo quý và 21% theo năm.

Savills cho rằng, việc đa dạng hóa sản phẩm và sự xuất hiện của các sản phẩm mới trong các dự án vừa được tung ra góp phần đáp ứng nhu cầu ở thực. Trong khi đó, lợi tức cho thuê ổn định và hiệu suất cho thuê tốt trong khu vực phát triển góp phần thúc đẩy các nhà đầu tư.

Nguời mua và nhà đầu tư đang đựợc huởng lợi từ nhiều chính sách hỗ trợ tài chính, bao gồm các điều khoản thanh toán linh hoạt, lãi suất cho vay mua nhà cạnh tranh, gói kích cầu kinh tế,…. Ngoài ra, thương hiệu và uy tín của nhà đầu tư cũng là một yếu tố lớn ảnh hưởng đến sự tự tin của nguời mua.

“Từ 2015 đến 2017, thị trường sẽ tiếp nhận 65.600 căn hộ từ 102 dự án tương lai cũng như hiện hữu; trong đó khoảng 30% số căn hộ trong tuơng lai dự kiến sẽ hoàn thành trong khoảng 2015 – 2016”, Savills cho biết thêm./.

Duy Thái

相关文章