“Vừa ý” thắng “vừa tiền”

Vợ chồng anh Nguyễn Tùng (Hoàng Mai,àmthếnàođểancưđẳngcấpkhitiềnchưađủkèo nhà cái euro hôm nay Hà Nội) tích lũy được 1 tỷ đồng. Với số tiền này, anh chỉ cần vay thêm chút ít là có thể mua một căn hộ chung cư trong khu vực. Tuy nhiên, vợ chồng anh lại mong muốn chọn dự án có nhiều tiện ích hơn chứ không chỉ là 1 tòa nhà không có bất cứ tiện ích nào. Trường hợp của anh Tùng không phải là chuyện hiếm.

Anh Thành Thái, nhân viên môi giới của một sàn giao dịch bất động sản có tiếng ở Hà Nội chia sẻ, nếu như trước đây, các dự án vừa tiền ít tiện ích hút khách do “vừa túi tiền” thì nay ưu thế thuộc về các dự án đầy đủ tiện ích dù giá cao hơn.

Đặc biệt với những khách hàng trẻ tuổi thay vì chọn  dự án phù hợp với túi tiền, họ mạnh dạn tìm đến các dự án đáp ứng đầy đủ “điện – đường – trường – trạm” có công viên trung tâm, khu vui chơi thể thao… và chấp nhận vay mượn để có cuộc sống chất lượng cao hơn. Ông Dương Đức Hiển, Giám đốc Kinh doanh Savills Việt Nam cũng nhận định xu hướng này sẽ tiếp tục trong năm 2019.

Tuy nhiên, chính xu hướng tiêu dùng mới đã đưa ra bài toán hóc búa cho các chủ đầu tư: Khách hàng thay đổi tư duy mua nhà nhưng tài chính không đủ, hoặc những người trẻ có thu nhập tốt không muốn dành toàn bộ tiền lương để mua nhà vì vẫn muốn hưởng thụ cuộc sống.

“Ở đây đòi hỏi một giải pháp tài chính vượt trội, mà chủ đầu tư nào giải được bài toán này, chủ đầu tư đó sẽ thắng” - chuyên gia kinh tế, TS. Vũ Đình Ánh nhận định.