【nhận định giải trung quốc】Căn hộ dưới 25 triệu đồng/m2 gần như 'tuyệt chủng'

Nguồn cung nhà ở thương mại chưa được cải thiện

Báo cáo công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản Quý I/2022 của Bộ Xây dựng cho biết,ănhộdướitriệuđồngmgầnnhưtuyệtchủnhận định giải trung quốc nguồn cung về nhà ở thương mại trong Quý I/2022 vẫn chưa được cải thiện.

Thống kê cho thấy trong 3 tháng đầu năm chỉ có có 22 dự án với 5.217 căn được hoàn thành. Số lượng dự án hoàn thành bằng khoảng 47% so với Quý IV/2021 và bằng khoảng 54 % so với cùng kỳ năm 2021.

Nguồn cung nhà ở kỳ vọng được cải thiện khi có 1.216 dự án với 332.387 căn đang triển khai xây dựng, số lượng dự án bằng khoảng 116% so với Quý IV/2021. Bên cạnh đó là 39 dự án với 18.660 căn được cấp phép mới.

"Số lượng dự án được cấp phép mới chỉ bằng khoảng 41%, trong đó số căn hộ của các dự án bằng khoảng 49% so với cùng kỳ năm 2021", Bộ Xây dựng cho biết.

Muốn mua nhà giá rẻ phải xa trung tâm

Về giá nhà ở, báo cáo của Bộ Xây dựng cho biết các dự án nhà ở thương mại tại khu vực trung tâm của các đô thị hầu như không có căn hộ với mức giá dưới 25 triệu đồng/m2. 

Căn hộ ở khoảng giá này chỉ có tại một số ít các dự án tại khu vực xa trung tâm như các quận/huyện như: Tại Hà Nội, dự án Anland Premium Dương Nội, Hà Nội giá 30 triệu đồng/m2, One 18 Ngọc Lâm giá 26 triệu đồng/m2, Eurowindow River Park giá khoảng 25 triệu đồng/m2; Tại TP Hồ Chí Minh tương đối hiếm dự án có giá dưới 30 triệu đồng/m2; Tại Đà Nẵng, dự án The Ori Garden (Quận Liên Chiểu) có giá khoảng 21 triệu đồng/m2.

Theo Bộ Xây dựng, các dự án nhà ở thương mại tại khu vực trung tâm của các đô thị hầu như không có căn hộ với mức giá dưới 25 triệu đồng/m2 (Ảnh minh hoạ - Ảnh: Thành Đạt)