TheâuÁđầutưhơntỷUSDrathịtrườngbấtđộngsảnthếgiớgiải đức 1o CBRE, đầu tư bất động sản ra nước ngoài của châu Á năm 2015 là một năm tích cực. Môi trường lợi nhuận thấp tại châu Á tiếp tục thúc đẩy các nhà đầu tư rót vốn vào những thị trường có lợi nhuận tiềm năng cao hơn.

Ông Marc Giuffrida- Giám đốc điều hành thị trường đầu tư toàn cầu của CBRE cho biết, điểm nổi bật nhất trong năm 2015 là sự gia tăng đột biến các hợp đồng giao dịch lớn. Lượng vốn đầu tư ra nước ngoài với các giao dịch trị giá trên 500 triệu USD tăng hơn gấp đôi.

Nguồn vốn đầu tư chủ yếu vẫn tiếp tục đến từ Singapore, Trung Quốc và Hồng Kông với mức tăng của việc triển khai nguồn vốn đầu tư ra nước ngoài lần lượt là 58%, 41% và 49% so với năm 2014.

Khu vực châu Mỹ đã vượt trội hơn khu vực châu Âu, Trung Đông và châu Phi để trở thành nơi thu hút dòng vốn đầu tư châu Á nhiều nhất, đạt mức 22,4 tỷ USD (tăng 109% so với năm 2014).

Đầu tư châu Á tại khu vực Thái Bình Dương cũng có sự tăng trưởng đáng kể, tăng 45%. Trong khi đó, tỷ lệ tăng trưởng tại khu vực châu Âu, Trung Đông và châu Phi là 7%.

Về triển vọng năm 2016, bà Ada Choi- Giám đốc cấp cao Bộ phận Nghiên cứu CBRE châu Á nhận định, đầu tư ra nước ngoài của châu Á sẽ tiếp tục tăng khi các nhà đầu tư lớn vẫn đang tiếp tục xây dựng danh mục đầu tư toàn cầu.

Các nhà đầu tư tổ chức châu Á tiếp tục dẫn đầu trong việc đầu tư ra nước ngoài. Các quỹ đầu tư độc lập của Trung Quốc và Singapore tiếp tục thực hiện nhiều giao dịch đầu tư lớn ngoài châu Á, trong khi đó các công ty bảo hiểm Trung Quốc và Đài Loan ngày càng mở rộng danh mục đầu tư ra nước ngoài…

Thị trường văn phòng vẫn là phân khúc được quan tâm nhất; thị trường khách sạn và bất động sản công nghiệp tiếp tục được các nhà đầu tư châu Á “săn đón” mạnh mẽ./.

Hải Anh