Ngay sau đó,ầnđảmbảoquyềnlợihợpphápcủanhàđầutưlichbong dangoaihanganh phóng viên của báo có mặt tại hiện trường, chứng kiến hiện trạng hàng rào và các cánh cổng KVC đang bị phá dỡ. Người điều khiển máy ủi còn gác chéo 2 trụ bê tông để lấp cổng đi vào KVC. Vấn đề này, PV phản ánh trực tiếp với ông Nguyễn Xuân Ty, Chủ tịch UBND thị xã Hương Trà. Sau đó, 2 trụ cổng mới được xe ủi dỡ ra. Ngày hôm sau (7/12), một cổng ra vào khác của KVC lại bị lấp bằng đống đất lớn, khoảng 100m3.
Hợp đồng và đầu tư
Theo phản ánh của bà Cúc và tài liệu Phòng Tài chính - Kế hoạch thị xã (TC-KH) cung cấp: Tháng 9/2007, bà Cúc trình Dự án đầu tư KVC, tại trung tâm thị trấn Tứ Hạ, được UBND huyện đồng ý và giao cho Phòng TC-KH huyện tổ chức thực hiện. Ngày 1/10/2007, hai bên ký “Biên bản hợp đồng nguyên tắc”; theo đó Phòng TC-KH cho bà Cúc thuê kinh doanh KVC, diện tích mặt bằng 5.080m2. Tổng giá trị công trình 605.995.000 đồng. Thời gian cho thuê từ tháng 10/2007 đến hết tháng 12/2015. Tiền thuê mặt bằng, thiết bị và tài sản, 3 năm đầu (01/12/2007 đến 01/12/2010) bình quân 1,25 triệu đồng/tháng. Ngày 15/10/2007, Phòng TC-KH và bà Cúc ký hợp đồng kinh tế chính thức, qui định quyền, nghĩa vụ của mỗi bên trong 8 điều khoản.
UBND phường Tứ Hạ thực hiện tháo dỡ hàng rào, cổng KVC (bằng xe ủi) để thu hồi ngày 6/12/2011.
Sau khi tiếp nhận KVC, bà Cúc đã bỏ kinh phí hơn 1,2 tỉ đồng và thời gian hơn 2 tháng để tổng dọn vệ sinh, tu bổ, bố trí lại thiết bị, đầu tư lắp đặt thêm các trò chơi mới... Ngày 18/4/2008, UBND cho bà Cúc “Xây dựng mới sân trượt Patin có mái che”. Công trình khánh thành, đưa vào hoạt động ngày 01/6/2008. Ngoài các hạng mục công trình nêu trên, bà Cúc còn đầu tư thêm các nhà lá làm nơi trú mưa, nắng, trồng cây xanh, thảm cỏ, tạo cảnh quan môi trường, xanh sạch, đẹp, mua thêm xe điện loại 4 bánh... để đưa vào hoạt động.
Lối vào KVC bị lấp lại bằng 2 trụ cổng bê tông ngày 6/12/2011, sau đó đã được mở ra.
Một lối vào KVC bị lấp bằng đống đất lớn từ ngày 7/12/2011
Thời gian ký hợp đồng là 8 năm, nay mới khai thác chưa được 4 năm, thì thị xã có chủ trương thu hồi để xây dựng công viên trung tâm theo Quyết định số 2071/QĐ-UBND ngày 29/10/2010 của UBND tỉnh.
Cần đảm bảo quyền lợi hợp pháp của nhà đầu tư
Ngày 18/2/2011, UBND huyện (nay là thị xã) ban hành Thông báo số 92/UBND-HĐBT, giao cho Hội đồng bồi thường hỗ trợ tái định cư thị xã (HĐBT) thực hiện công tác kiểm kê tài sản, lập phương án bồi thường, hỗ trợ cho các gia đình, cá nhân tổ chức, bị ảnh hưởng và trong 20 ngày, kể từ ngày thanh toán xong tiền bồi thường, hỗ trợ, thì người có đất bị thu hồi phải bàn giao đất cho HĐBT.
Ngày 5/10/2011, HĐBT làm việc với gia đình bà Cúc để giải quyết những vướng mắc liên quan đến bồi thường. Ngày 1/11/2011, hai bên lập biên bản kiểm kê tài sản, thiết bị (bổ sung). Đến 17/11/2011, Trung tâm Phát triển quỹ đất thị xã mới có văn bản số 242/TTPTQĐ, gửi Trung tâm cổ phần Thông tin và Thẩm định miền Nam, đề nghị thẩm định một số loại tài sản mà gia đình bà Cúc đã đầu tư. Chưa có kết quả thẩm định, nhưng UBND thị xã đã có văn bản số 1224/UBND, thống nhất giao hàng rào lưới B40 và cửa sắt cho UBND phường Tứ Hạ thu hồi, như tờ trình mà UBND phường đề nghị. Việc thu hồi đã diễn ra (bằng xe ủi), như nêu trên.
