Liên quan đến vướng mắc khi thực hiện quy định của pháp luật về nhà ở,ướngdẫnlàmhợpđồngmuabánnhàởhìnhthànhtrongtươ365.ca cuoc kinh doanh bất động sản của Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội, Bộ xây dựng đã có chỉ đạo như sau:
Về văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà với bên nhận chuyển nhượng là tổ chức nước ngoài
Luật Kinh doanh bất động không quy định việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua công trình xây dựng hình thành trong tương lai không phải là nhà ở mà chỉ quy định về:
Chuyển nhượng hợp đồng thuê mua nhà, công trình xây dựng có sẵn và
Chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.
Việc xác nhận của chủ đầu tư (bên bán, bên cho thuê mua) vào văn bản chuyển nhượng hợp đồng đối với chuyển nhượng hợp đồng thuê mua nhà, công trình xây dựng có sẵn được thực hiện theo quy định tại Điều 9 Nghị định 76/2015/NĐ-CP.
Nếu là chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại hình thành trong tương lai thì thực hiện theo quy định tại Chương 5 của Thông tư 19/2016/TT-BXD.
