Ảnh minh họa

Theámsátchặtcácdựánthếchấpngânhàkq cup lien doan anho đó, Ngân hàng Nhà nước TP.HCM đề nghị các tổ chức tín dụng trên địa bàn tập trung quan tâm, chỉ đạo thực hiện tốt việc kiểm tra trước, trong và sau khi cho vay, giám sát chặt chẽ các dự án thế chấp tại ngân hàng. Các tổ chức tín dụng cũng cần thực hiện đúng quy định pháp luật về thế chấp tài sản đảm bảo nợ vay, đăng ký tài sản thế chấp, xử lý tài sản thế chấp đặc biệt đối với tài sản hình thành trong tương lai nhằm đảm bảo an toàn tín dụng, đảm bảo vốn vay sử dụng đúng mục đích,

Theo Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TP.HCM, việc công khai danh sách dự án của chủ đầu tư đang thế chấp tại ngân hàng là chủ trương đúng và được đánh giá cao của thành phố trong công tác cải cách thông tin, góp phần minh bạch thị trường bất động sản, bảo vệ lợi ích của người tiêu dùng.

Ngoài ra, Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TP.HCM cũng khẳng định, việc chủ đầu tư có dự án đã được vay và thế chấp tại ngân hàng cũng là điều bình thường để phát triển dự án xây dựng công trình, nhà ở. Điều này đồng nghĩa với việc chủ đầu tư đó đã được ngân hàng thương mại thẩm định về năng lực tài chính và năng lực triển khai, thực hiện dự án nhưng không đồng nghĩa với việc chủ đầu tư có năng lực kinh doanh kém.

Vì vậy, Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TP.HCM đề nghị các tổ chức tín dụng cần thông tin, giải thích cho người tiêu dùng, khách hàng vay vốn hiểu rõ việc công khai các dự án thế chấp, nhằm tạo sự thông thoáng trong việc mua bán, chuyển nhượng căn hộ trên thị trường, không gây tâm lý lo lắng, hoang mang, mất lòng tin nơi người dân, khách hàng.

Trước đó cuối tháng 7-2016, TP.HCM đã công bố danh sách 77 dự án bất động sản đang thế chấp ngân hàng. Con số này mới chỉ là thông tin bước đầu của riêng Văn phòng đăng ký đất đai TP.HCM rà soát. Sau khi danh sách trên được công bố, nhiều doanh nghiệp đang triển khai và mở bán dự án căn hộ nằm trong danh sách trên cho biết, nhiều khách mua nhà đã tỏ ra hoài nghi về năng lực của chủ đầu tư khi dự án bị thế chấp ngân hàng.