【thứ hạng của clermont foot】Bất động sản nhà ở xã hội: ‘Cung’ vẫn chưa đủ ‘cầu’

100% công nhân muốn được mua NOXH

Mới đây,ấtđộngsảnnhàởxãhộiCungvẫnchưađủcầthứ hạng của clermont foot tại hội thảo “Xanh hoá phân khúc nhà ở bình dân - Chi phí và lợi ích”, ông Đỗ Viết Chiến - Tổng Thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) cho biết: Nhà ở đại chúng, nhà ở bình dân hay nhà ở giá rẻ là phân khúc được nhắc đến nhiều trong khoảng 3 năm trở lại đây.

Mua được NOXH đang là niềm mơ ước của nhiều công nhân làm việc cho các khu công nghiệp, khu chế xuất. Ảnh: Tuấn Nguyễn

Dẫn số liệu, ông Chiến cho biết, nhu cầu nhà ở của người dân thuộc phân khúc trung, cao cấp có giá từ 25 triệu đồng/m2 trở lên chỉ chiếm 20 - 30% nhu cầu thị trường và tập trung chủ yếu ở các đô thị lớn. Trong khi đó, nhu cầu về nhà ở xã hội (NOXH), nhà ở bình dân có mức giá dưới 25 triệu đồng/m2 chiếm đến 70 - 80% nhưng nguồn cung lại đang rất thiếu.

Khảo sát và tìm hiểu thực tế của phóng viên tại một số khu công nghiệp lớn trên địa bàn Hà Nội, Bắc Ninh cho thấy, 100% công nhân ngoại tỉnh đều mong muốn được thuê, mua NOXH có sự hỗ trợ của Nhà nước để tiết giảm chi phí, ổn định cuộc sống.

Chị Đàm Hồng Nhung (quê Cao Bằng) - công nhân Khu công nghiệp Bắc Thăng Long (Hà Nội) cho biết, hầu hết công nhân ngoại tỉnh làm việc trong khu công nghiệp đều đang sinh sống tại các khu nhà trọ xen trong các hộ dân và gửi con tại các nhóm nhà trẻ tư thục nên chi phí sinh hoạt rất cao; các dự án NOXH cho công nhân còn quá ít, chưa đáp ứng nhu cầu của công nhân.

Chị Thanh Hương (quê Phú Thọ) hiện đang làm việc tại Khu công nghiệp Yên Phong 1 - Bắc Ninh cho biết, cả hai vợ chồng đều làm việc cho Công ty TNHH Samsung Electronics Việt Nam, với mức lương của cả hai vợ chồng được 18 triệu đồng/tháng, anh chị chưa mua được chung cư dành cho người có thu nhập thấp.

Hiện tại, anh chị vẫn đang phải thuê phòng trọ của người dân gần nơi làm việc; để dành dụm tiền mua nhà có chỗ ở ổn định, vợ chồng anh chị phải gửi con ở nhà nhờ ông bà chăm để tiết kiệm chi phí. “Mong muốn là vậy, tuy nhiên cũng chẳng biết đến bao giờ mình mới có thể mua được nhà ở, bởi số lượng nhà thì quá ít trong khi nhu cầu và số lượng công nhân thì lại quá nhiều” – chị Hương nói.

Cần tiếp tục có gói tín dụng hỗ trợ phát triển NOXH

Ông Lê Tiến Nam - Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh cho biết, với 16 khu công nghiệp tập trung đã và đang đi vào hoạt động, hiện Bắc Ninh thu hút khoảng gần 300 nghìn lao động, trong đó 70% là lao động ngoại tỉnh. Thời gian qua, tỉnh Bắc Ninh đã dành nhiều nguồn lực để xây dựng NOXH cho công nhân. Tuy nhiên, với số lượng lao động lớn kéo theo nhu cầu về nhà ở tăng cao, các dự án NOXH mà Bắc Ninh đã triển khai xây dựng vẫn chưa đáp ứng được nhu cầu của công nhân đang làm việc trên địa bàn.

Cũng tại hội thảo “Xanh hoá phân khúc nhà ở bình dân - Chi phí và lợi ích”, đại diện VNREA đã đưa ra một số giải pháp để phát triển phân khúc NOXH cho người có thu nhập thấp. Cụ thể, VNREA cho rằng, để phát triển NOXH và nhà ở thương mại giá rẻ, Nhà nước cần tiếp tục có các gói hỗ trợ về mặt tài chính để phát triển NOXH..., tạo cơ hội cho các doanh nghiệp đầu tư cũng như người mua.

Cần rà soát, cải cách thủ tục hành chính trong lĩnh vực đầu tư, quy hoạch kiến trúc, quản lý đất đai, cấp giấy phép xây dựng, tạo điều kiện giúp đỡ cho các chủ đầu tư hoàn thành các thủ tục hành chính để rút ngắn thời gian đưa dự án vào đầu tư xây dựng kinh doanh; cần đầu tư, phát triển nhanh, đồng bộ hệ thống hạ tầng, cần chú trọng phát triển hệ thống giao thông kết nối các khu vực ngoại thành với nhau và với trung tâm thành phố…

Theo đại diện VNREA, việc chú trọng đầu tư, phát triển phân khúc nhà ở bình dân sẽ đem lại hiệu quả tích cực cho nhà đầu tư nói riêng và đảm bảo an sinh xã hội cho người dân nói chung, đặc biệt là người dân nghèo ở khu vực thành thị, khu công nghiệp, khu chế xuất./.

Văn Tuấn

(责任编辑：Thể thao)