【trận đấu i-league】Bất động sản công nghiệp đón làn sóng đầu tư mới

Thứ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư Võ Thành Thống phát biểu tại diễn đàn. Ảnh LT

Ngày 28/10 tại TP. Hồ Chí Minh,ấtđộngsảncôngnghiệpđónlànsóngđầutưmớtrận đấu i-league Báo Đầu tư và Công ty BW Industrial đã phối hợp tổ chức Diễn đàn Bất động sản công nghiệp với chủ đề “Đón sóng đầu tư mới”.

Điểm sáng thu hút vốn ngoại

Tại diễn đàn, đánh giá cao công tác tổ chức sự kiện, ông Võ Thành Thống – Thứ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư cho rằng, việc dòng vốn đầu tư nước ngoài tiếp tục coi Việt Nam là một điểm đến hấp dẫn có nguyên nhân quan trọng từ những hành động rất hiệu quả của cả Chính phủ và người dân trong việc vừa kiểm soát tốt dịch Covid-19, vừa thúc đẩy sản xuất - kinh doanh, chặn đà suy giảm kinh tế.

Khi mà đầu tư tư nhân đang gặp nhiều khó khăn, Chính phủ Việt Nam đã quyết định đẩy mạnh đầu tư công, đặc biệt vào các dự án hạ tầng lớn và sử dụng các gói cứu trợ phù hợp để kích thích nền kinh tế phục hồi nhanh, tạo việc làm và đảm bảo an sinh xã hội. Chính phủ cùng đồng hành, sát cánh với DN tháo gỡ khó khăn, ổn định và phục hồi sản xuất kinh doanh.

Một đặc trưng hấp dẫn nữa của môi trường đầu tư tại Việt Nam là sự nỗ lực của cả hệ thống chính trị từ trung ương đến địa phương trong việc cải cách thủ tục hành chính nhằm tạo điều kiện thuận lợi nhất cho các nhà đầu tư (NĐT) nước ngoài. Bên cạnh đó Việt Nam luôn được đánh giá cao ở nền chính trị ổn định, nguồn nhân lực dồi dào, thị trường tiềm năng, chi phí cạnh tranh, vị trí địa lý thuận lợi và nền kinh tế đang hội nhập ngày càng sâu rộng.

“Các hiệp định thương mại tự do mà Việt Nam đã ký kết và có hiệu lực – gần đây nhất là Hiệp định EVFTA – cũng góp phần làm nên tính hấp dẫn của môi trường đầu tư-kinh doanh của Việt Nam. Nhờ sự đóng góp từ các hiệp định này, kim ngạch xuất khẩu tiếp tục tăng trưởng mạnh dù giao thương quốc tế vẫn còn bị ngắt quãng; dự trữ ngoại hối tăng lên mức kỷ lục, trái ngược với thực trạng của nhiều nền kinh tế đang phát triển mà theo đánh giá của Liên Hợp quốc là phải chịu tác động nặng nề của đại dịch bởi sự gắn chặt tăng trưởng với xuất khẩu và quá chú trọng đầu tư sản xuất hàng hóa” – Thứ trưởng Võ Thành Thống nói.

Doanh nghiệp ngoại tìm hiểu thông tin bất động sản công nghiệp tại diễn đàn. Ảnh LT

Sôi động thị trường BĐS Công nghiệp

Lý giải về làn sóng đầu tư vào BĐS công nghiệp, Thứ trưởng Võ Thành Thống cho rằng, từ những rủi ro do sự phụ thuộc vào một số trung tâm cung ứng lớn, nhiều NĐT đã nhận thấy nhu cầu bức thiết của việc chuyển dịch chuỗi cung ứng sang các địa điểm khác, trong đó Việt Nam được coi là một điểm đến ưu tiên của những doanh nghiệp (DN) hàng đầu từ Hoa Kỳ, Nhật Bản, Hàn Quốc... Trên thực tế, cuộc khủng hoảng này đang đóng vai trò như một chất xúc tác trong cuộc đại tái cấu trúc hoạt động sản xuất toàn cầu theo hướng bền vững hơn và tranh thủ những lợi ích của cuộc cách mạng công nghiệp lần thứ 4.

Theo ông Lê Trọng Minh – Tổng Biên tập Báo Đầu tư, do được đánh giá là điểm đến đầu tư hấp dẫn, an toàn và thân thiện, Việt Nam hiện đang đứng trước cơ hội lớn để tranh thủ làn sóng dịch chuyển dòng vốn đầu tư toàn cầu đang diễn ra mạnh mẽ, thực hiện hiệu quả định hướng nâng cao chất lượng thu hút đầu tư nước ngoài trong giai đoạn mới.

Thực tế cho thấy, nhiều NĐT lớn đang tập trung về phía Việt Nam nhằm tìm kiếm cơ hội kinh doanh mới, chuyển dịch nguồn cung ứng đang bị ảnh hưởng nặng nề bởi đại dịch Covid-19 và các yếu tố địa chính trị trên thế giới. Vì vậy, ngay cả ở những thời điểm giao thương bị ngắt quãng vì đại dịch, hoạt động tìm kiếm, trao đổi thông tin và ý tưởng đầu tư vào Việt Nam vẫn diễn ra rất nhộn nhịp và BĐS công nghiệp đã trở thành một phân khúc sôi động nhất trong năm 2020 này.

Sức hấp dẫn này sẽ còn mạnh mẽ hơn nữa một khi dịch bệnh được khống chế và các hoạt động giao thương, đầu tư quốc tế trở lại bình thường.

“Thị trường BĐS công nghiệp dự báo sẽ rất sôi động nhờ sự bắt đầu tham gia hoặc mở rộng thị trường của các NĐT lớn cả trong và ngoài nước. Các NĐT này bao gồm cả các nhà sản xuất, các nhà cung ứng và các nhà cung cấp dịch vụ hậu cần, kho bãi. Chúng ta đã có thể cảm nhận được động thái này khá rõ nét qua sự dịch chuyển sản xuất của nhiều tên tuổi lớn, kéo theo hàng trăm NĐT “vệ tinh” đến Việt Nam” – ông Lê Trọng Minh nói.

Diễn đàn bất động sản thu hút hơn 200 doanh nghiệp tham dự. Ảnh DN

Chia sẻ thêm tại diễn đàn, Thứ trưởng Võ Thành Thống cho biết, cả nước hiện có 336 khu công nghiệp với tổng diện tích khoảng 97.800 ha với cơ sở hạ tầng công nghiệp, dịch vụ kho bãi, logistic… và đang tiếp tục phát triển mạnh để đáp ứng nhu cầu đầu tư, phát triển cơ sở sản xuất của các NĐT trong và ngoài nước. Nhằm giải quyết thách thức từ hoạt động công nghiệp, các khu công nghiệp đang từng bước chuyển đổi mô hình phát triển theo hướng bền vững hơn về kinh tế, xã hội và môi trường.

“Bằng cách tiếp tục hoàn thiện thể chế, ban hành những chính sách thu hút đầu tư thông thoáng nhưng có chọn lọc, ưu tiên các dự án sử dụng công nghệ hiện đại, thân thiện với môi trường và gắn với xu hướng cuộc cách mạng 4.0; cơ sở hạ tầng tiếp tục được nâng cấp, bao gồm các khu công nghiệp, khu kinh tế đã có đủ hạ tầng, nhà xưởng, đủ điều kiện đón cả "đại bàng" lớn. Trong tương lai, Nhà nước có thể sẽ thực hiện thí điểm một số cụm liên kết ngành nhằm hình thành mạng sản xuất, chuỗi cung ứng và tham gia sâu hơn vào chuỗi giá trị toàn cầu tại một số địa phương...” – Thứ trưởng Võ Thành Thống nhấn mạnh./.

Đỗ Doãn

(责任编辑：Nhận Định Bóng Đá)