Quy hoạch tỷ lệ 1/500 đã được công khai hơn 6 năm,treosố liệu thống kê về juarez gặp câu lạc bộ bóng đá atlas nhưng đến nay chưa thấy có thông tin gì về việc thu hồi đất và triển khai quy hoạch, khiến cuộc sống của người dân gặp nhiều khó khăn, muốn chuyển nhượng đất hay sửa lại nhà cũng rất vất vả.
Nhiều hộ dân ở ấp 3A, xã Vị Đông, phản ánh: Do nằm trong khu vực quy hoạch treo nên nhà cửa hư hỏng, xuống cấp không xây mới được.
Đó là phản ánh chung của một số hộ dân ở ấp 3A, xã Vị Đông, huyện Vị Thủy, qua đường dây nóng Báo Hậu Giang về dự án xây dựng Khu tái định cư xã Vị Đông, huyện Vị Thủy, để phục vụ dự án kè kênh xáng Xà No giai đoạn 2 nhưng đến nay vẫn chưa triển khai thực hiện, ảnh hưởng đến cuộc sống của nhiều hộ gia đình.
Ông H., ở ấp 3A, xã Vị Đông, than thở: “Trước nghe huyện có thông báo khu vực này sẽ quy hoạch làm khu dân cư nên bà con ai cũng phấn khởi, nhưng chờ đợi mãi mà chẳng thấy động tĩnh gì. Đến nay thì cuộc sống bắt đầu phát sinh nhiều khó khăn do nhà cửa, đất đai không thể bán hay sản xuất gì được. Tưởng chừng có quy hoạch thì cuộc sống sẽ tốt hơn, ai dè quy hoạch cứ treo như thế này chỉ làm người dân khổ thêm thôi!”
Còn ông N. thì buồn bã nói: “Do hoàn cảnh gia đình khó khăn nên tôi định chuyển nhượng mấy mét vuông đất cho người bà con ở ấp bên, tuy nhiên khi làm giấy thì được biết đất của mình nằm trong quy hoạch nên không thể làm thủ tục, giờ muốn thế chấp vay ngân hàng thì ngân hàng cũng không chịu, còn để canh tác thì sợ trồng cây Nhà nước không cho phép nên đành để đất bỏ hoang không biết làm gì”.
Thông tin từ các hộ dân nằm trong khu vực quy hoạch ở ấp 3A, xã Vị Đông cho biết, dự án xây dựng Khu tái định cư xã Vị Đông có diện tích khoảng 5ha, ảnh hưởng đến hơn 30 hộ dân ở ấp, chính quyền địa phương đã có thông báo quy hoạch từ năm 2010 và tiến hành kiểm kê hoa màu, vật kiến trúc, tuy nhiên cho đến nay vẫn chưa có quyết định thu hồi đất, chi bồi thường, hỗ trợ.
Theo quy định của pháp luật, khi dự án đã có thông báo triển khai quy hoạch 1/500, người sử dụng đất nằm trong khu vực quy hoạch sẽ bị hạn chế các quyền về xây dựng, chuyển nhượng, tách thửa… Từ đó, nếu quy hoạch treo trong một thời gian dài thì sẽ ảnh hưởng đến đời sống của các hộ dân trong khu vực là điều tất nhiên.
Chị L. chia sẻ: “Mong mỏi của người dân chúng tôi hiện nay là muốn biết quy hoạch có được triển khai thực hiện hay không? Nếu xóa quy hoạch thì quyền và nghĩa vụ đối với đất của chúng tôi khi nào mới được khôi phục, thiệt hại vật chất và tinh thần trong thời gian chúng tôi có được đền bù gì hay không?
Theo ông Lý Liệt Quốc, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất Chi nhánh huyện Vị Thủy, dự án Khu tái định cư xã Vị Đông nằm trong dự án kè kênh xáng Xà No giai đoạn 2, trước đây thuộc thẩm quyền quản lý của Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn tỉnh, tuy nhiên hiện nay đã chuyển giao về cho Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh quản lý.
Trao đổi với phóng viên, ông Lê Văn Thanh, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh, cho biết: Hiện nay, trung tâm đang tiến hành rà soát lại và sẽ có thông tin cụ thể về dự án trên, trong trường hợp quy hoạch không thể tiếp tục triển khai thì trung tâm sẽ đề xuất với Sở Tài nguyên và Môi trường tham mưu cho UBND tỉnh thông báo xóa quy hoạch để đảm bảo quyền lợi cho người dân.
Hiện nay, số dự án quy hoạch đang nằm trong tình trạng “treo” không phải ít. Điều cần thiết là chính quyền địa phương và các cơ quan chức năng nên có thông tin cho người dân trong khu vực quy hoạch để họ nắm rõ được quyền và nghĩa vụ của mình; cũng nên báo cáo xóa quy hoạch không khả thi, từ đó hạn chế được tình trạng người dân phải chịu nhiều ảnh hưởng, thiệt thòi.
Điều 94 Luật Xây dựng năm 2014 quy định về điều kiện để cấp giấy phép xây dựng có thời hạn gồm: - Thuộc khu vực có quy hoạch phân khu xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, công bố nhưng chưa thực hiện và chưa có quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; - Phù hợp với quy mô công trình do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định cho từng khu vực và thời hạn tồn tại của công trình theo kế hoạch thực hiện quy hoạch phân khu xây dựng đã được phê duyệt; - Chủ đầu tư cam kết tự phá dỡ công trình khi hết thời hạn tồn tại được ghi trong giấy phép xây dựng có thời hạn, nếu không tự phá dỡ thì bị cưỡng chế và chịu mọi chi phí cho việc cưỡng chế phá dỡ. |
Bài, ảnh: ĐÌNH BẢO