【xếp hạng tay ban nha】TP. Hồ Chí Minh: Căn hộ hạng C vẫn ‘đắt hàng’ nhất trong quý I/2018

2025-01-10 16:33:19 分类：World Cup 阅读(2)

Báo cáo của Savills cho biết,ồChíMinhCănhộhạngCvẫnđắthàngnhấttrongquýxếp hạng tay ban nha hơn 10.500 căn từ 13 dự án căn hộ để bán mới và giai đoạn tiếp theo của 9 dự án hiện hữu đã được mở bán. Nguồn cung sơ cấp của căn hộ để bán giảm 13% theo quý và giảm 32% theo năm, còn 28.600 căn.

Tình hình hoạt động giảm trên 3 hạng A, B và C, với tổng cộng đạt 13.500 căn bán, giảm 11% theo quý nhưng tăng 51% theo năm. Hạng C vẫn chiếm ưu thế với 62% thị phần. Tỷ lệ hấp thụ đạt 48%, tăng 1% theo quý và tăng 26% theo năm.

Savills dự báo, đến năm 2020, nguồn cung dự kiến sẽ có thêm 122.000 căn từ 93 dự án. Quận 9 dự kiến chiếm thị phần lớn nhất với 32%; đồng thời hạng C chiếm cao nhất với 61% nguồn cung tương lai.

Còn đối với thị trường biệt thự/nhà liền kề, trong quý I/2018, thị trường TP. Hồ Chí Minh có 4 dự án mới và 4 giai đoạn mới của các dự án đã khởi công cung cấp trên 770 căn. Nguồn cung sơ cấp xấp xỉ 1.470 căn, giảm 28% theo quý và giảm 40% theo năm.

Lượng giao dịch giảm 36% theo quý, nhưng tăng 39% theo năm. Tỷ lệ hấp thụ đạt 61%, giảm 7% theo quý, nhưng tăng 26% theo năm. Các dự án mới chiếm 40% thị phần.

Trong khi đó, thị trường đất nền sơ cấp có hơn 2.700 nền trong quý. Phân khúc hoạt động mạnh mẽ với tỷ lệ hấp thụ đạt 71%. Quận 9 dẫn đầu với 35% thị phần.

Savills cho biết, từ quý II/2018 đến năm 2020, nguồn cung mới dự kiến đạt 17.000 căn/nền và các quận phía Đông sẽ chiếm 60% nguồn cung tương lai./.

D.T