【lịch thi đấu giải quốc gia đức】Những điều cần biết khi ký gửi nhà đất
Những năm gần đây,ữngđiềucầnbiếtkhikýgửinhàđấlịch thi đấu giải quốc gia đức ký gửi nhà đất đang trở thành xu hướng và được nhiều người lựa chọn vì mang tới nhiều lợi ích cho chủ sở hữu.
Ký gửi nhà đất là hình thức mua bán, cho thuê bất động sản hợp pháp giữa 3 bên là chủ nhà, môi giới và bên mua. Với hình thức này chủ sở hữu sẽ không làm việc trực tiếp với bên mua mà ủy quyền hoàn toàn lại cho bên trung gian là môi giới để thực hiện toàn bộ quá trình giao dịch. Sau khi gia dịch thành công, người bán sẽ lấy lại số tiền bán và trả lại thù lao cho bên trung gian theo mức thỏa thuận trước.
Trong nhiều trường hợp, bên bán và bên trung gian còn có những điều khoản nêu rõ trong hợp đồng. Cụ thể, bên trung gian nhận ký gửi quyền định giá bất động sản và bán chênh giá với giá đã thống nhất với chủ sở hữu, miễn sao sau khi giao dịch thành công có thể gửi lại đúng số tiền chủ sở hữu đã yêu cầu trước đó.
Lợi ích khi ký gửi nhà đất
- Lợi ích đầu tiên của việc ký gửi nhà đất sẽ giúp chủ sở hữu có thể nhanh chóng bán hoặc cho thuê bất động sản, trong khi tất cả các thủ tục pháp lý được bên trung gian xử lý, không cần chủ sở hữu xử lý.
- Giúp người bán tiết kiệm thời gian, thay vì người bán phải tự tìm người mua thì khi ký gửi nhà đất, bên trung gian sẽ tìm tìm khách giúp bạn.
- Các bên trung gian đều là những đơn vị chuyên trách, đã làm việc nhiều và quen với giao dịch, vì vậy người bán có thể yên tâm ở nhiều khía cạnh.
- Thông tin mua bán được bảo mật giữ kín.
- Hạn chế các yếu tố rủi ro ngoài ý muốn.
Rủi ro có thể gặp
- Người bán phải trả một khoản phí ký gửi để có thể thuê bên trung gian để bán hoặc cho thuê bất động sản nhanh chóng.
- Gặp phải bên trung gian không uy tín. Trên thực tế, có một số đơn vị ký gửi nhà đất không uy tín hoặc thậm chí có thể lừa đảo, khiến người bán gặp phải rủi ro như bị tráo đổi giấy tờ, ép giá...
Những lưu ý khi ký gửi nhà đất
- Lựa chọn các đơn vị uy tín để ký gửi mua bán bất động sản, nhằm đảm bảo bên nhận ký gửi nhà đất sẽ thực hiện đúng trong giao dịch. Cụ thể như thời gian mua bán diễn ra đúng theo hợp đồng, giá trị bất động sản không được chênh lệch so với thỏa thuận, mọi quy trình giao dịch cần được tuân theo quy định pháp luật, thỏa thuận mức phí hoa hồng rõ ràng.
- Tìm hiểu kỹ về chi phí dịch vụ trước khi ký gửi nhà đất, tham khảo mức giá chi phí dịch vụ tiền hoa hồng của nhiều bên trước khi ký hợp đồng.
- Cần kiểm tra toàn bộ thông tin hợp đồng và tính hợp đồng của các giấy tờ kèm theo. Nếu chấp nhận thỏa thuận, hai bên ký và mỗi bên giữ một bản hợp đồng.
Minh Đức(Tổng hợp)(责任编辑:Nhà cái uy tín)
- Ô tô tải đâm vào hộ lan cao tốc Nội Bài
- Khẳng định vị thế thương mại
- Tất bật cho vụ mới
- Bộ Công Thương tìm cách giảm thiệt hại tại các dự án lỗ nghìn tỷ
- Trong năm 2024 trung bình mỗi tháng có 6.348 doanh nghiệp quay trở lại hoạt động
- Giá iPhone 16 series đầu năm 2025 tiếp tục giảm
- Năm 2017, tổng vốn của các dự án FDI tăng gần 45%
- Hiệu quả từ những chuyến đi
- Vùng ven chuyển mình
- ACB lên tiếng về thông tin lãnh đạo ngân hàng đánh bạc, chuyển tiền ra nước ngoài
- Thủ tướng: Chống tình trạng sân trước sân sau tại doanh nghiệp Nhà nước
- Thịt heo sạch khó cạnh tranh về giá bán
- Phấn đấu tăng trưởng nguồn vốn trên 10%
-
Chuỗi sự kiện VNG Ironman 70.3 Việt Nam đã có phiên bản online
Chuỗi sự kiện này đã bắt đầu từ ngày 6/4/2016 đến hết 20/05/2016 bao gồm có 4 trò chơi chính và hàng ...[详细] -
Bắt giữ và tiêu hủy 2.500 con vịt giống nhập lậu từ Trung Quốc
Số vịt nhập lậu bị tiêu hủy. (Ảnh: Văn Đức/Vietnam+)Vào lúc 14 giờ ngày 2 ...[详细] -
Qua hơn 13 năm phát triển, lĩnh vực công nghiệp non trẻ của tỉnh đã thể hiện nhữ ...[详细]
-
Phát huy những thành quả trong năm 2016, 10 tháng của năm 2017, tốc độ ph&aacut ...[详细]
-
Nhận định, soi kèo Panetolikos vs Olympiacos, 22h59 ngày 6/1: Đòi lại ngôi đầu
Nhận định bóng đá Panetolikos vs Olympiacos hôm nayOlympiacos bước vào tr ...[详细] -
Thành quả xây dựng nông thôn mới
Thời gian qua, công tác xây dựng nông thôn mới trên địa b&agrav ...[详细] -
Sau một năm xây dựng đô thị, thành phố Vị Thanh và huyện Long Mỹ đã ...[详细]
-
Phát huy nội lực xây dựng nông thôn mới
Đến năm 2020, huyện Vị Thủy phấn đấu có trên 50% xã đạt chuẩn nông th&ocir ...[详细] -
Diễn đàn Lãnh đạo Công an tỉnh đối thoại doanh nghiệp, hợp tác xã năm 2023
Phát biểu khai mạc Diễn đàn, Đại tá Nguyễn Viết Giang - Ủy viên Ban Thườn ...[详细] -
Thực phẩm, hoa tươi giảm giá mạnh trước ngày rằm tháng Giêng
Các mặt hàng chủ yếu để cúng rằm tháng Giêng như hoa tươi, tr&aacu ...[详细]
TP.HCM mưa lớn từ chiều đến tối, nhiều tuyến đường ngập nặng
Điểm mới của Thông tư 93 về phương pháp tính thuế GTGT
- Quan chức Mỹ hoan hỉ về tàu săn ngầm không người lái của nước này
- Cá ngừ Việt Nam mất lợi thế cạnh tranh ở thị trường Nhật vì bị áp thuế cao
- Hơn 822 tỉ đồng thực hiện các công trình thủy lợi
- Sức hút ở các khu, cụm công nghiệp
- Tỷ giá hôm nay (6/1): Đồng USD trên thị trường “chợ đen” vẫn tiếp tục tăng
- Thị trường cát dậy sóng
- Chất lượng y tế ở xã nông thôn mới