Empire777

Bộ Tài chính cho biết,ấmdứttìnhtrạngsửdụngnhàđấtcôngsaiquyđịtỉ số ngoại hạng anh hôm nay thời gian tới sẽ thông qua cơ chế sắp xếp nhà, đất để khắc phục tình trạng sử dụng sai quy định, lãng phí nguồn TSC.

Thời gian qua, ngoài những kết quả tích cực đạt được thì vẫn còn bộc lộ nhiều tồn tại, hạn chế. Bộ Tài chính đang xây dựng dự thảo quyết định của Thủ tướng, thay thế cho 2 quyết định trên nhằm chấm dứt tình trạng sử dụng sai quy định, lãng phí nguồn tài sản công (TSC).

Khuyến khích tự sắp xếp, sử dụng hiệu quả

Cục Quản lý công sản - Bộ Tài chính cho biết, thời gian tới sẽ thông qua cơ chế sắp xếp nhà, đất để khắc phục tình trạng sử dụng sai quy định, lãng phí nguồn TSC; xử lý nghiêm và triệt để các trường hợp sử dụng sai quy định (cho thuê, cho mượn, liên doanh, liên kết, bố trí là nhà ở, lấn chiếm…). Đối với nhà, đất sử dụng không hiệu quả, sai quy định, Nhà nước thu hồi giao cho tổ chức khác sử dụng để tạo nguồn lực từ quỹ nhà, đất nhằm phát triển kinh tế xã hội.

Thông qua cơ chế khuyến khích việc tự sắp xếp diện tích sử dụng trụ sở làm việc, cơ sở sản xuất kinh doanh, tạo quỹ đất dôi dư để bán, chuyển nhượng, chuyển mục đích hình thành nguồn tài chính cho đầu tư hiện đại hóa công sở, cơ sở hoạt động sự nghiệp và di dời các cơ sở gây ô nhiễm, tập trung đông người không phù hợp quy hoạch; hạn chế và giảm gánh nặng cho ngân sách nhà nước (NSNN).

Ngoài ra, sẽ điều tiết một cách hợp lý nguồn thu từ nhà, đất của các cấp ngân sách, tạo nguồn tài chính hỗ trợ việc di dời các hộ gia đình ở đan xen trong trụ sở làm việc, cơ sở sản xuất kinh doanh do lịch sử để lại và nguồn tài chính hỗ trợ các địa phương xây dựng cơ sở hạ tầng…

Sau cùng, có cơ chế rà soát chặt chẽ quỹ nhà đất của các đơn vị sự nghiệp, doanh nghiệp nhà nước để đảm bảo trong quá trình cổ phần hóa, chuyển nhượng vốn không thất thoát tài sản nhà nước.

Chính sách mới phải dễ hiểu, dễ thực hiện

Đây là 1 trong những nguyên tắc xây dựng dự thảo quyết định. Dự thảo bổ sung những quy định để đảm bảo bao quát đầy đủ quá trình sắp xếp, xử lý nhà, đất, nhưng không làm phát sinh thêm thủ tục hành chính không cần thiết. Ví dụ như: Về phương án xử lý nhà, đất sử dụng chưa đúng quy định. Theo quy định hiện hành, trường hợp cho thuê, liên doanh, liên kết chưa đúng quy định (sau 6 tháng kể từ ngày Quyết định 09/2007/QĐ-TTg có hiệu lực, không chấm dứt, Nhà nước sẽ thu hồi). Trên thực tế, có những cơ sở nhà, đất chỉ cho cho thuê, liên doanh, liên kết một phần mà không thể tách biệt được nên khó trong thực hiện.

Vì vậy, để đảm bảo khả thi, Bộ Tài chính dự kiến quy định phương án xử lý trong 2 trường hợp. Trường hợp nhà, đất đang cho thuê, liên doanh, liên kết toàn bộ hoặc một phần khuôn viên mà có thể tách ra thành 1 cơ sở độc lập, thì thực hiện thu hồi theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng TSC. Trường hợp không thể tách ra thành cơ sở độc lập sẽ xử lý theo quy định của pháp luật về xử lý vi phạm hành chính và pháp luật có liên quan.

Hay như để hạn chế thất thoát TS nhà nước khi thực hiện chủ trương chuyển đổi doanh nghiệp nhà nước thành công ty trách nhiệm hữu hạn và công ty cổ phần, Bộ Tài chính trình Thủ tướng Chính phủ cơ chế quản lý sử dụng số tiền thu được từ sắp xếp lại nhà, đất đối với công ty cổ phần này. Cụ thể, số tiền bán tài sản trên đất và tiền bồi thường, hỗ trợ tài sản trên đất doanh nghiệp nhà nước được sử dụng theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp. Tiền thu được từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tiền đền bù, hỗ trợ về đất, tiền chuyển mục đích sử dụng đất sau khi trừ chi phí liên quan được nộp ngân sách theo quy định của pháp luật về NSNN.

Về cơ chế hỗ trợ di dời, Bộ Tài chính cũng dự kiến 2 phương án. Phương án 1: Mức hỗ trợ dự án đầu tư áp dụng như quy định về sắp xếp nhà, đất (tại Quyết định số 09/2007/QĐ-TTg trước đây). Đồng thời, bổ sung thêm các khoản hỗ trợ khác như: Hỗ trợ ngừng việc, nghỉ việc; hỗ trợ ngừng sản xuất kinh doanh,…

Phương án 2: Việc sử dụng số tiền thu được từ xử lý vị trí cũ cao hơn như quy định tại Quyết định số 86/2010/QĐ-TTg. Theo đó, cơ quan, tổ chức, đơn vị được sử dụng toàn bộ số tiền thu được từ xử lý vị trí cũ để hỗ trợ ngừng việc, nghỉ việc và thực hiện dự án đầu tư./.

Vân Hà